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기존 아파트가 아내명의로 되어있고, 본인 앞으로 1금융권에서 대출을 받았습니다. 현재..


[ 2009년 11월 04일 ]



사업자금 용도로 대출을 받으려고 하는데 추가로 받을 수 있는 금액이 어느 정도인지 궁금합니다. 용산구 이태원동 대림아파트 22평 4층 아파트가 아내명의로 되어있고, 본인 앞으로 1금융에서 36,000만원 대출을 받았습니다. (등기부등본 상에 43,200만원으로 잡혀있습니다.)

현재 금리가 8%대 인데 추가로 얼마나 대출받을 수 있고, 금리는 어느 정도인가요?



Re: 대출 진행방법(대환대출 또는 후순위대출)에 따라 적용되는 담보비율과 대출금리가 상이하..


 대출 진행방법(대환대출 또는 후순위대출)에 따라 적용되는 담보비율과 대출금리가 상이하므로 대환대출과 후순위 대출 한도와 대출금리에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다.

 - 대환대출: 타 금융권에서 대출을 받아 기존에 받은 대출을 상환하는 대출방식.
 
- 후순위대출: 기존에 받은 대출을 두고, 타 금융권에서 추가대출을 받는 방식. 




    
방법 1. 후순위대출 (A금융권)
                   적용시세: 국민은행 시세 일반가: 49,000만원 (1,2층 하한가 적용)
                   
대출 가능금액: 49,000만원 X 95% - 3,350만원 = 3,300만원
                   
대출금리: 11%
                  
신용등급 6등급 이내 (마이크래딧 신용등급 참고)
                  
금융기관: 저축은행 (2금융권)

     
방법 2. 대환대출 (B금융권)
              
적용시세: 국민은행 시세 일반가: 49,000만원 (1층 하한가 적용)
                  
대출 가능금액: 49,000만원 X 80% = 39,200만원
                  
(기존대출 36,000만원 상환하고, 추가적으로 3,200만원 사용가능)
                  
대출금리: 7.65%~ 7.95%
                  
신용등급 6등급 이내 (마이크래딧 신용등급 참고)
                  
금융기관: 저축은행 (2금융권)

      방법 3. 대환대출 (C금융권)
              
적용시세: 국민은행 시세 일반가: 49,000만원 (1,2층 하한가 적용)
                  
대출 가능금액: 49,000만원 X 85% = 41,600만원
                  
(기존대출 36,000만원 상환하고 추가적으로 5,600만원 사용가능)
                  
대출금리: 9%~ 10%
                  
신용등급 8등급 이내 (마이크래딧 신용등급 참고)
                  
금융기관: 저축은행 (2금융권)

     
방법 4. 대환대출 (D금융권)
              
적용시세: 국민은행 시세 일반가: 49,000만원 (1,2층 하한가 적용)
                  
대출 가능금액: 49,000만원 X 90% = 44,100만원
                  
(기존대출 36,000만원 상환하고 추가적으로 8,100만원 사용가능)
                   
대출금리: 10.0%~ 11.3%
                   
신용등급 6등급 이내 (마이크래딧 신용등급 참고)
                  
금융기관: 저축은행 (2금융권)


 

  

 
      기존 선순위 대출금리가 8%일 경우 금리가 낮은 (B)금융권에서 대출을 받아 기존대출을 상환하시는 것이 유리한 방안이라 판단되며, 추가적으로 필요한 금액이 5,000만원 이상일 경우에는 (C) 또는 (D)금융권으로 대출을 진행하시는 것이 좋은 방안이라 사려됩니다.

 

 


** 자세한 문의사항은 모기지몰 고객센터 (1544-7178)로 문의하여 주시기 바랍니다.






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