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개발 호재가 이어지고 있는 용산을 향한 관심이 뜨겁다. 연말 이전을 앞두고 있는 용산 미군기지는 향후 초대형 복합문화공간인 용산민족공원으로 새롭게 태어날 예정이다. 문화예술공간을 조성하는 ‘한강 노들섬 개발’과 용산역 앞 광장 지하공간을 지하광장·공용주차장·부대시설로 개발하는 '리틀 링크' 사업도 진행 중이다.

이러한 소식에 힘입어 용산 일대 아파트 거래가 활발하다. 28일 ERA진양공인중개사사무소에 따르면, 용산구 '동부센트레빌'아파트 전용면적 100.92㎡(구 30.5평) 중층 매물이 지난 14일 전세가 8억원에 거래됐다.

ERA진양공인 관계자는 "최근 용산 일대 단지에 투자 수요가 몰려 매물이 귀한 상황이다"며 "아파트의 상태나 위치에 비해 비싸게 나온 매물도 즉시 거래가 진행되고 있다"고 분위기를 전했다.

이 단지는 지하철 4호선·경의중앙선 이촌역, 1호선·경의중앙선·KTX·ITX 용산역, 4호선 신용산역을 모두 도보로 이용할 수 있는 역세권으로 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있다. 용산역을 중심으로 아이파크몰, 이마트, 롯데아울렛, 롯데마트, 병원, 약국, 은행 등의 편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리하다.

단지 근처에 용산가족공원, 이촌한강공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 이촌한강공원에는 축구장, 농구장, 게이트볼장, 인라인스케이트장, 자연학습장 등 다양한 시설이 마련돼 있어 주민들이 운동을 즐기기 좋다.

교육시설로는 신용산초, 한강초, 용강중, 중경고, 용산공고 등이 가까워 자녀의 편리한 도보 통학이 가능하다. 한편 최근 이 단지의 전용면적 100.92㎡ 시세는 매매 10억~12억5000만원에 형성됐다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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