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18일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.03%를 기록해 8.2 대책 발표 이후 3주 연속 상승폭이 둔화됐다. 재건축 아파트는 0.16% 하락해 지난 주보다 하락폭이 줄었다.

지역별로는 △도봉(0.18%) △용산(0.17%) △은평(0.16%) △동대문(0.13%) △마포(0.11%) △강동(0.10%) △금천(0.10%) △관악(0.09%)이 상승했다.

도봉은 창동 역세권 개발 호재로 소형 아파트 매매가격이 올랐다. 창동 주공1단지가 500만원-1500만원, 창동 상아1차가 1,000만원-2,000만원 가량 상승했다. 용산은 서빙고동 신동아가 2,500만원-3,000만원 가량 올랐다. 은평은 급매물로 나온 매물이 빠지면서 소폭 상승했다. 응암동 백련산힐스테이트1차가 1,000만원, 갈현동 현대가 500만원 가량 올랐다.

반면 ▼강남(-0.13%)은 재건축 아파트를 중심으로 약세를 보였다. 서울시 도시계획 위원회 정비계획안이 심의 반려된 대치동 은마가 5,000만원 가량 하락했고 압구정동 신현대도 매수세가 끊기면서 2,500만원-5,000만원 정도 떨어졌다

신도시는 △분당(0.16%) △광교(0.13%) △평촌(0.07%) △위례(0.07%) △일산(0.05%) 순으로 상승했다.

경기ㆍ인천은 △안양(0.18%) △의왕(0.08%) △구리(0.06%) △시흥(0.06%) △인천(0.05%) △김포(0.05%) △파주(0.05%) △안산(0.03%) △하남(0.03%)순으로 상승했다.

한편, 전세시장은 여름 휴가철 이사 비수기 영향으로 안정적인 모습을 보였다. 서울이 0.04% 상승했고 신도시는 0.02%, 경기·인천은 보합(0.00%)이다.

[CBS노컷뉴스 윤석제 기자] yoonthomas@cbs.co.kr