한국경제

◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구청 방이역 복합 근생 빌딩=송파대로와 교차되는 9호선 환승 예정지 프랜차이즈 카페와 약국·클리닉 혼합 중심상권 대지 430㎡, 연면적 2100㎡. 보증금 7억원, 월 3900만원. 임대수익용으로 적합. 95억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 동대문구 역 출구 바로 앞 사거리 코너 빌딩=상업지 대지 850㎡, 연면적 1785㎡. 보증금 7억원, 월 4320만원. 다이소·올리브영·약국·안경점·전 층 병원 입점. 수익률 우수. 3.3㎡당 3700만원, 주변 시세보다 매우 저렴, 개발 호재 풍부. 급매가 95억원(현금가 45억원). (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 송파구 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 접한 대지 915㎡, 연면적 2650㎡. 가시성과 접근성이 우수하며 보증금 4억원, 월 3700만원에 병원, 학원 등 입점. 금액 대비 경쟁력 높은 매물. 관리비 별도. 76억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 신사동 역세권 명품 빌딩=유동인구 풍부한 중심상권 대지 180㎡, 연면적 590㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 임차 수요 풍부하고 지가 상승률 높아 임대·투자수익용 적합. 전속 중개. 75억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 방배동 대로변 전 층 카페건물 신축 부지=정보사터널 개통 수혜지역, 복합문화센터 예정지, 54만㎡ 서리풀공원과 테헤란로·서초대로 접한 대지 175㎡의 1층 건물. 지가 급등 중인 광대로변, 전 층 카페 가능. 보증금 2억원, 월 1600만원. 건축비 6억원 예상. 급매가 33억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 비전동 코너 상가주택=300만㎡ 규모 신도시에 위치한 대지 222㎡, 연면적 430㎡. 1층 상가 2개, 2·3층, 주인세대 총 6가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억6000만원, 월 335만원. 실투자 5억4000만원(조절 가능). 총매가 13억2000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남구 역세권 신축빌딩=대지 420㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 전 층 근생 및 업무시설로 임대 중. 넓은 도로, 가시성 우수하고 외관 수려. 사옥 및 수익용 적합. 수익률 5%. 사정상 급매. 70억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 용인시 중심상가 수익형 빌딩=분당선 5분 거리 상업지역 대지 466㎡, 연면적 3200㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원, 관리비 630만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 적합. 급매가 66억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆경기 성남시 분당 역 출구 앞 유명 브랜드 빌딩=대지 329㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 엘리베이터 1기, 주차 15대. 보증금 4억원, 월 2800만원. 상업지로 유동인구 풍부한 임대상권으로 수익·안정성·환금성 우수. 연 수익률 6%대. 시세(70억원) 이하 초급매. 56억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 역세권 빌딩=석촌역 대로변 환승역세권 전면이 넓어 깔끔하고 교통·주차 편리. 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 1억2000만원, 월 1300만원. 9호선 개통 호재로 사옥 및 투자용 학원, 병의원 적합. 54억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용으로 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 300㎡, 연면적 500㎡의 층고가 높고 외관이 고급스러운 신축 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 45억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포구 수익형 대로변 빌딩=대단지 아파트 배후 대로변 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 4억1000만원, 월 2000만원. 연 수익률 7%. 36억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=대지 409㎡, 연면적 727㎡. 1층 상가 2칸. 주인세대 있는 4층 건물. 융자 9억원, 보증금 5억원, 월 700만원. 4억5000만원에 인수 가능. 각종 호재로 안정적인 수익 및 시세 차익 기대. 18억5000만원. (031)682-8858 팔팔공인 김진영

◆경기 용인시 역북동 대형 치과 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리코너 7층 건물의 4층 코너 점포 302㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원(부가세 별도). 2년 단위 임대료 인상. 융자 3억2000만원, 실투자 2억6000만원. 수익률 9.7%. 6억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

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