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잠실 재건축이 반등 이끌어

[서울경제] 서울 아파트 가격이 8·2대책 후 6주 만에 상승 반전했다. 잠실 초고층 재건축 추진과 가을 이사철 영향으로 풀이된다.

한국감정원은 9월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 가격이 0.01% 올랐다고 14일 밝혔다. 서울 아파트 가격은 8·2대책 이후 꾸준히 하락했으나 이번 주 들어 처음 올랐다.

강남구(-0.03%), 서초구(-0.01%)는 재건축단지 중심으로 하락세를 이어갔으나 송파구는 잠실주공 5단지의 50층 재건축이 가능해지면서 0.09% 올랐다. 서울의 아파트값을 견인한 곳은 비강남권이었다. 지난주까지 제자리였던 용산구는 0.04%로 상승 전환했고 영등포구는 지난주 0.01%에서 0.04%로 상승폭이 커졌다. 서대문구 역시 지난주 보합에서 0.06%로, 종로구는 지난주 0.03%에서 소폭 상승한 0.06%를 기록했다.

교육여건 및 도심 접근성이 양호해 이사철 수요가 있는 광진구(0.08%)와 우이신설경전철 개통 호재가 있는 성북구(0.05%) 등도 올랐다.

전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다. 전국적으로는 지난주 대비 상승폭이 소폭 축소(0.02%→0.01%)됐다.

시도별로는 인천(0.07%), 강원(0.07%), 대구(0.06%) 등이 상승했고 세종(0.00%)과 부산(0.00%)은 보합, 경남(-0.12%), 충북(-0.09%), 경북(-0.08%) 등은 하락했다.

전세 가격은 가을 이사철 맞이해 접근성이나 학군 등이 양호하여 거주선호도 높은 지역은 국지적인 수급불균형으로 소폭 상승했다. /이혜진기자 hasim@sedaily.com

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