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지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 9.47%포인트 하락한 64.83%를 기록했다. 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 5.65%포인트 내린 88.28%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 85.81%로 전 주보다 0.7% 올랐고, 다세대주택 낙찰가율은 66.83%를 기록해 1주일 전보다 11.49%포인트 떨어졌다.

답답한 도심을 떠나 한적한 시골에 있는 단독주택에서 여유로운 삶을 사는 것은 누구나 한 번쯤 꿈꿔봤을 일이다. 하지만 막상 도심에서 벗어나자니 병원이나 영화관, 대형마트 등 도심에서만 누릴 수 있는 생활편의시설이 발목을 잡는다. 지지옥션이 도심 생활편의시설을 이용할 수 있는 전국 대도시 주변 단독주택 경매 물건을 소개한다.

◇경기 파주시 동패동 교하동문윈슬카운티 300.68㎡ 1회 유찰 8억7500만원

경기 파주시 동패동 1714-103번지에 있는 교하동문윈슬카운티 1010동 단독주택이 경매에 나왔다. 2009년 12월 준공됐으며 토지면적은 443㎡, 건물면적 300.68㎡으로, 지하 1층~지상 2층 주택이다. 단독주택단지에 있는 물건으로 공용부분 지분을 포함해 일괄 매각된다.

북쪽으로 도로가 접해 있어 차량 진출입이 가능하다. 아파트 단지와 학교, 근린시설 등이 주변에 있다. 교하119안전센터, 교하우체국, 교하도서관, 교하중앙공원 등이 가깝다. 최초감정가 12억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8억7500만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 7일 고양지원 경매 2계에서 실시된다. 사건번호는 2017-5347이다.

◇경기 광주시 오포읍 신현리 단독주택 236.6㎡ 1회 유찰 3억3599만원

경기 광주시 오포읍 신현리 5-20, 5-19번지에 있는 토지면적 496㎡, 건물면적 236.6㎡의 단독주택이 두 번째 경매에 부쳐진다. 2002년 11월 준공된 지상 2층 주택이다. 남동쪽으로 도로가 접해있어 차량으로 오갈 수 있다. 전원주택과 밭, 임야 등이 인근에 있다. 분당동 주민센터, 능평119안전센터, 장안치안센터, 서현2동우체국, 동국대학교 분당한방병원, 문형산 등도 가깝다.

토지 2개 필지 중 1개 필지는 공유지분 매각으로, 진입로로 추정된다. 공유자우선매수권을 행사할 수 없으므로 매각에 문제는 없을 것으로 보인다. 최초감정가는 4억7998만원이었지만 이번 경매는 30% 낮아진 3억3599만원에서 시작된다. 입찰은 이달 26일 성남지원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2017-3835다.

◇경기 평택시 청북읍 백봉리 단독주택 211.9㎡ 1회 유찰 2억1028만원

경기 평택시 청북읍 백봉리 250번지에 있는 단독주택이 두 번째 경매에 나왔다. 토지면적 588㎡, 건물면적은 211.9㎡로, 2010년 7월 준공된 지상 2층 주택이다. 최초감정가는 3억39만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1028만원이다. 입찰은 이달 19일 평택지원 경매 3계에서 실시된다. 사건번호는 2017-5738이다.

서남쪽으로 폭 2~3m 도로와 붙어 있어 차로 오갈 수 있고 평택화성고속도로 평택TC와 가깝다. 농경지와 임야, 밭 등이 주변에 있다. 어연보건진료소, 백봉2리 마을회관, 비둘기공원, 진위천 등도 인근에 있다.

◇충남 서산시 인지면 야당리 단독주택 143.9㎡ 1회 유찰 2억1379만원

충남 서산시 인지면 야당리 544-4번지에 있는 지상 2층 높이 단독주택이 경매에 나왔다. 2015년 11월 준공된 주택으로 토지면적 564㎡, 건물면적은 143.9㎡다. 동쪽으로 폭 6m 도로와 접해 있어 차로 오갈 수 있다.

단독주택 및 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 인근에 있다. 인지면사무소, 인지치안센터, 인지우체국, 인지보건지소, 당율저수지 등도 가깝다. 최초감정가는 3억541만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매는 2억1379만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 6일 서산지원 경매 4계에서 실시된다. 사건번호는 2017-52366이다.

◇경북 포항시 북구 죽장면 봉계리 단독주택 116.2㎡ 1회 유찰 9328만원

충북 충주시 안림동 649-22번지에 있는 토지면적 620㎡, 건물면적 116.2㎡의 단독주택의 두 번째 경매가 진행된다. 2015년 6월 준공된 지상 1층 주택이다. 임야, 농경지, 농가주택 등이 주변에 있다. 인근에 죽장면사무소, 북부소방서죽장전담의소대, 죽장파출소, 죽장우체국, 봉계리 마을회관, 안봉산 등이 있다.

북서쪽으로 폭 2~3m 도로가 붙어 있어 차로 오갈 수 있다. 최초감정가는 1억3325만원이었지만 이번 경매는 30% 떨어진 9328만원에서 시작된다. 입찰은 이달 19일 포항지원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2017-30874다.

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