[화제의 분양현장]논현동 옛 '강남YMCA' 부지, 주상복합단지로 탈바꿈
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서울 강남구 논현동 강남YMCA가 30년 만에 주상복합단지로 탈바꿈한다.
현대산업개발그룹 계열사인 HDC아이앤콘스는 논현동 언주로 615(논현동 225-6 일원) 옛 강남YMCA 부지에 들어서는 '논현 아이파크' 본보기집을 16일 오픈하고 분양에 나선다.
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아파트 99채-오피스텔 194실-상가로 구성된 '논현 아이파크' 들어서
[동아일보]
현대산업개발그룹 계열사인 HDC아이앤콘스는 논현동 언주로 615(논현동 225-6 일원) 옛 강남YMCA 부지에 들어서는 ‘논현 아이파크’ 본보기집을 16일 오픈하고 분양에 나선다.
이 단지는 지하 5층∼지상 최고 19층, 2개 동에 아파트 99채와 오피스텔 194실, 근린생활시설로 구성된다.
전용면적별로 아파트는 △47m² 54채 △59m² 43채 △84m² 2채, 오피스텔은 △26m² 45실 △27m² 135실 △34m² 14실이다. 아파트는 97% 이상이 전용 59m² 이하의 소형 면적 위주로 구성되며 오피스텔은 원룸형·복층형으로 공급된다.
단지가 들어서는 논현동은 최근 10년간 300여 채만이 공급돼 새 아파트에 대한 대기수요가 높은 곳이다. 특히 전용 59m² 이하 소형 아파트의 공급이 전무했던 곳이어서 이번 분양단지에 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
강남 8학군 내에 위치한 만큼 우수한 교육여건도 자랑거리다. 단지에서 약 400m 거리에 학동초등학교가 있으며 언북중, 언주중, 영동고 등도 도보권에 위치한다. 특히 ‘교육 1번지’로 불리는 대치동 학원가도 인접해 있다.
주변에 다양한 편의시설이 자리하고 있는 것도 강점이다. 현대백화점, 갤러리아백화점, 이마트 역삼점 등 대형 쇼핑시설이 가깝다. 더라움아트센터, 스포월드, 강남차병원 등 문화·체육·의료시설도 인근에 있다. 이 밖에 코엑스 및 테헤란로 업무지구가 인접해 직주근접 아파트로도 주목받고 있다.
분양 관계자는 “강남구 논현동은 강남을 대표하는 지역인 데다 최적의 입지인 강남YMCA 부지가 새롭게 개발된다는 소식에 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다”며 “특히 논현동은 새 아파트와 소형 물량의 공급이 전무하다시피 했던 만큼 실수요자와 투자자들 모두 관심이 높다”고 말했다.
본보기집은 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 인근에 있는 대치동 아이파크 갤러리에 마련된다.
김민식 기자 mskim@donga.com
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