경매 4년만에 증가세.. 부동산 불황 시작됐나
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
법원에 접수된 부동산 경매 물건이 2014년 이후 4년 만에 증가세로 돌아섰다.
20일 부동산개발정보업체 '지존'에 따르면, 올 들어 4월 말까지 전국 법원에 접수된 경매 사건은 총 3만219건으로 작년 같은 기간(2만8433건)보다 6.3% 늘었다.
조선 경기 침체 등의 영향으로 울산 지역의 법원 경매 접수는 4월까지 940건으로 전년 동기 대비 33.7%나 증가했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
법원에 접수된 부동산 경매 물건이 2014년 이후 4년 만에 증가세로 돌아섰다. 대출금을 갚지 못하는 등의 이유로 경매에 부치는 부동산이 늘었다는 뜻이다. 부동산 시장을 포함한 실물경기 불황(不況)이 심각하다는 우려가 나온다.
20일 부동산개발정보업체 '지존'에 따르면, 올 들어 4월 말까지 전국 법원에 접수된 경매 사건은 총 3만219건으로 작년 같은 기간(2만8433건)보다 6.3% 늘었다. 경매 접수 건수는 글로벌 금융위기 여파로 2009년 12만4252건까지 치솟았고, 이후에도 해마다 10만 건을 웃돌았다. 그러다가 저금리 영향으로 2014년부터 경매 건수가 눈에 띄게 줄기 시작했고, 지난해는 총 8만5764건으로 2007년 이후 최저치를 기록했다.
그러나 올 들어 지역경제가 위축된 비수도권을 중심으로 법원 경매 접수 건수가 빠르게 늘고 있다. 조선 경기 침체 등의 영향으로 울산 지역의 법원 경매 접수는 4월까지 940건으로 전년 동기 대비 33.7%나 증가했다. 경북(22.2%), 광주(14.4%), 경남(13.1%), 대구(12.4%), 부산(11.8%) 등도 법원 경매 접수 건수가 1년 전보다 두 자릿수 이상 늘었다. 부동산 전문가들은 작년 하반기부터 대출 규제가 대폭 강화되고, 올해 들어 총체적상환능력비율(DSR) 시행으로 서민의 추가 대출이 어려워진 것이 경매 물건 증가로 이어지고 있다고 분석한다.
전국 광역시·도 중 서울(-5.5%)과 경기(-0.7%)만 경매 접수 건수가 소폭 감소한 것으로 나타났다. 서울은 상대적으로 유동자금과 투자 수요가 풍부한 편이고, 4월 다주택자 양도소득세 중과가 시행되기 전까지 부동산 거래가 활발하게 이뤄진 덕분에 경매 물건이 줄어든 것으로 보인다. 신태수 지존 대표는 "정부의 지속적인 규제로 부동산 가격 하락세가 커지면 서울 등 수도권에서도 경매 물건이 늘어날 수 있다"고 말했다.
- Copyrights ⓒ 조선비즈 & ChosunBiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -
Copyright © 조선비즈. 무단전재 및 재배포 금지.
- 보수 한도 줄고 주 6일 출근… 빡빡해지는 대기업 임원
- 홍준표 “한동훈, 주군에 대들다 폐세자 된 황태자… 당 내외 독자세력 없어”
- 비만 신약으로 살 뺐더니, 수면 무호흡증도 치료
- ‘中 애국 소비’의 힘… 화웨이 최신폰 퓨라70 1분 만에 매진
- 안전의 대명사 볼보… XC90, 16년간 영국 내 사망 사고 ‘제로’
- AI 반도체 춘추전국시대… 인텔·삼성, ‘전성비’ 무기로 엔비디아에 도전장
- 美서 ‘최저 시급’ 암초 만난 BBQ… “적용 대상 아냐” 가맹점에 공문
- 신한카드 더모아 약관 개정… 꼼수 포인트 회수 길 열렸다
- 세계 스마트폰 10대 중 1대는 이 회사 제품… 무섭게 크는 다크호스 中 트랜션
- 소리 없는 식도암, 딥러닝이 잡는다...조기 탐지율 2배