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이번 거래를 중개한 믿음공인 관계자는 "본 매물은 로얄동에 모든 수리를 마친 가구로 보통 2억1000만~2억2000만원 선에 거래가 되지만, 임대인이 급하게 내놓아 2억에 거래됐다"고 생생한 거래스토리를 전했다.

이 단지는 분당신도시의 중심에서 조금 떨어져 위치했지만, 다양한 광역버스와 지하철을 이용할 수 있어 교통이 매우 편리하다. 우선 단지 정문을 기준으로 신분당선과 분당선을 이용할 수 있는 미금역(분당서울대병원)이 도보 10분 거리에 있다. 이 노선을 이용하면 강남권 접근이 매우 수월하다. 또한 단지 인근 버스정류장에서는 9000(서울역), 9401(종로·남대문), 9404(신사역), 9407(압구정), 2002-1(강남역) 등으로 향하는 버스를 통해 쉽게 서울로 갈 수 있다.

학군도 좋다. 단지 주위에 불곡중, 불곡고, 미금초, 오리초 등이 있고 학원가도 잘 형성됐다. 단지 동쪽으로 약 200m 거리에는 탄천이 흐르며, 산책로가 잘 형성돼 운동과 여가를 즐기기 좋다. 또한 일부 고층에서는 천 조망권을 갖추고 있다. 이외에도 단지 내에 하얀어린이공원이 있으며 인근에는 구미공원, 벌말공원, 정자공원 등의 녹지가 있다.

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