집보다 땅?..서울 사람들 '지방 원정 투자' 늘었다
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
지방 주택시장 침체로 지방 거주민들까지 서울의 '똘똘한 한 채'를 눈여겨보고 있지만, 토지시장에서는 서울 거주자들의 지방 원정 투자가 활발한 것으로 나타났다.
20일 부동산 서비스업체인 직방에 따르면 지난 6월 기준 전국 토지 월평균 거래량 중 서울 거주자의 거래비율은 10.4%를 기록했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
남북경협, 도시 재생 뉴딜사업, 택지 개발
지역 호재에 3년 연속 원정 토지 투자 증가세
20일 부동산 서비스업체인 직방에 따르면 지난 6월 기준 전국 토지 월평균 거래량 중 서울 거주자의 거래비율은 10.4%를 기록했다. 지난 2015년 9.54%였던 이 비중은 2016년 9.88%, 작년 10.17% 등으로 계속 늘어나는 추세다.
서울을 제외한 15개 광역자치단체 중 인천·경기·충남을 제외한 12개 광역자치단체가 전년보다 서울 거주자의 순수토지 거래 비중이 증가했다.
이는 주택시장 침체가 장기화하고 있는 지방에서도 두드러지고 있다. 최근 정부의 부동산 수요 억제책 완화 및 조정대상지역 규제 해제 요구가 커지고 있는 부산의 경우 서울 거주자의 순수 토지거래 비중이 2015년 2.12%에서 2018년 6월 5.19%로 2배 이상 늘었다.
전국에서 주택 미분양 재고가 가장 많은 경남에서도 마찬가지다. 2016년 2.52%에서 올해 3.29%로 서울 거주자의 토지 거래 비중이 확대됐다.
올해 서울 거주자의 외지 토지 원정거래가 가장 많은 지역은 경기도로 나타났다. 6월 기준 20.83%로 10필지 중 2필지는 서울에 거주하는 외지인이 매매한 셈이다. 이어 강원(15.94%)과 인천(15.35%), 세종(11.34%), 대전(10.37%)이 뒤를 잇고 있다.
이처럼 서울 거주민의 원정 토지 투자가 이어지면서 전국 토지 가격도 오르고 거래도 활기를 띠고 있다.
올해 6월 기준 전국 땅값 변동률은 2.05%로 지난해 연간 지가 변동률 3.88%의 절반 이상을 기록했다.
순수토지 월평균 거래량은 6월까지 9만4400필지로 지난해 9만6726필지와 비슷한 수준이다. 특히 대전과 세종 등에서 거래량이 눈에 띄게 증가했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “주택시장과 달리 토지시장은 탄탄한 거래량과 외지인 수요로 온기가 여전하다”며 “풍부한 유동자금과 남북 경협 호재, 도시재생 뉴딜사업, 택지 개발로 인한 토지 보상금 유입 등 지역의 개별 호재에 민감한 원정투자가 아직 유효한 것으로 분석된다”고 말했다.
권소현 (juddie@edaily.co.kr)
Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.
- 'OB로비 차단' 사후규제 말하던 김상조..결국 '사전규제' 카드 꺼내
- 공무원 시험 문턱 높아진다..7급에도 공직적격성평가 도입
- 육군, '피트니스 모델 위문공연' 사과..'성 상품화' 靑청원 등장
- 국과수 "서울대공원 토막시신, 공구로 절단..사인은 불명"
- 병역특례 폐지 靑청원 봇물, 야구로 무슨 국위선양
- 안희정 1심 판결문 "김지은 소극적 대응..담배, 문 앞에 두고 갔어야"
- 현대百, 아마존과 손 잡았다..'미래형 유통매장' 추진
- 기재부 車 개별소비세 인하 기간, 연장 어렵다
- [포토]'말 없이 눈물만'
- BMW, 리콜 시작부터 부품공급 문제로 "10월 이후 연기" 통보