서울경제

정부는 지난 1월부터 전방위적 규제 완화 정책을 실시하고 있다. 정부의 부동산 규제 완화는 얼어붙은 부동산 시장이 다시 살아날 수 있도록 실행될 예정이며, 그 첫 번째로 발표된 1.10 부동산규제완화정책에서 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원ㆍ지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택 등을 주택 수에서 제외함에 따라 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 다시 부동산 시장에 뛰어들 수 있는 여건이 마련되고 있다.

특히 여수 블루써밋은 비규제지역인 여수시에 위치한 도시형생활주택으로 주택수에서 제외됨에 따라 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 제한에서 배제되어 대출이 상대적으로 쉽고, 양도세, 보유세, 취득세 등의 중과 등에서 자유로워 투자가치가 한 단계 높아졌다. 또한 높은 금리의 대출과 입주 시기를 기다릴 필요 없이 계약 후 빠른 시일 안에 수익화가 가능하기에 실수요자 뿐만 아니라 부동산 투자자들에게 인기이다.

여수 블루써밋은 관광지의 중심부에 위치하고 있어 엑스포공원과 일대에 호텔업계 근로자부터 광양만 경제자유구역, 여수국가 산업단지 내 종사자 등 임대수요가 많다. 또한 KTX 여수엑스포역 도보 10분, 여수종합버스터미널 차량 10분, 여수공항 차량 20분 이내 등 어디로든 편리한 이동이 가능한 사통팔달 교통망을 확보하고 있고, 오동도, 낭만포차, 이순신광장, 하멜등대 등 여수의 주요 관광지가 도보로 이용이 가능하기에 임대수요 뿐만 아니라 도심 속 세컨하우스로 손색이 없다.

샘코건설만의 특화설계도 돋보인다. 특히 조망을 극대화할 수 있는 2베이(Bay)는 넓은 개방감으로 오동도와 여수 앞바다를 한 눈에 볼 수 있는 오션뷰, 탁 트인 시티뷰와 엑스포공원의 파크뷰를 제공한다. 또한 거실과 침실을 분리해서 사용할 수 있는 구조와 복층형, 테라스 서비스 면적(일부 호실)을 도입해 공간 활용도를 극대화하고, 고품격 마감재를 사용해 호텔 못지않은 세련된 인테리어가 돋보인다.

또한 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 건조기, 폴딩드레스룸 등 풀퍼니시드 시스템이 적용된 프리미엄 옵션과 자주식 주차장으로 주거 편의성을 극대화했다.

샘코건설이 시공한 여수 블루써밋의 홍보관은 여수시에 위치하고 있으며, 보다 자세한 정보는 홍보관 대표전화로 문의가 가능하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com