울주군, 삼남 가천지구 성장관리계획구역 지정 고시
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
울산시 울주군은 9일 삼남 가천지구 지구단위계획구역 해제에 따라 삼남읍 가천리 일원 23만2천882㎡를 성장관리계획구역으로 지정 고시한다고 2일 밝혔다.
가천지구 지구단위계획구역은 삼남읍 가천리 일원 계획관리지역의 난개발을 방지하고 체계적이고 계획적인 개발을 유도하고자 2013년 5월 결정됐다.
현행법상 지구단위계획구역 해제로 행위 제한이 완화되는 지역은 성장관리계획구역으로 지정할 수 있다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
(울산=연합뉴스) 허광무 기자 = 울산시 울주군은 9일 삼남 가천지구 지구단위계획구역 해제에 따라 삼남읍 가천리 일원 23만2천882㎡를 성장관리계획구역으로 지정 고시한다고 2일 밝혔다.
가천지구 지구단위계획구역은 삼남읍 가천리 일원 계획관리지역의 난개발을 방지하고 체계적이고 계획적인 개발을 유도하고자 2013년 5월 결정됐다.
이후 2015년 5월 해당 구역에 대한 지구단위계획이 수립됐다.
울주군에 따르면 계획 수립 이후로 지구단위계획구역 내 기반시설 부족, 토지 소유자들의 자발적 개발 요구 증대 등으로 지구단위계획 해제 요구가 이어졌다.
이에 군은 가천지구 지구단위계획구역 내 여건 변화와 문제점 등을 분석하고 앞으로 관리 방안을 도출하고자 해당 구역에 대한 계획을 재검토했다.
군은 울산시에 구역 해제를 요청했고, 9일 구역 해제가 고시될 예정이다.
현행법상 지구단위계획구역 해제로 행위 제한이 완화되는 지역은 성장관리계획구역으로 지정할 수 있다.
이는 난개발을 막고 지역의 계획적 개발·관리를 도모하려는 목적이다.
성장관리계획 주요 내용은 너비 10∼15m 내부도로 확보, 건축물 용도와 높이(최대 13∼16m) 설정, 자연 친화적 구조물(비탈면) 계획, 도로 전면공지 확보와 경사 지붕 설치 등이다.
성장관리계획 이행 정도에 따라 건폐율 기준이 40%에서 50%까지, 용적률 기준이 100%에서 125%까지 상향될 수 있다.
군 관계자는 "성장관리계획 수립으로 삼남읍 가천리 일원이 더욱 체계적으로 개발될 것으로 기대된다"고 밝혔다.
hkm@yna.co.kr
▶제보는 카톡 okjebo
Copyright © 연합뉴스. 무단전재 -재배포, AI 학습 및 활용 금지
- "딸 15주기 행사 준비하다" 작고배우 장진영 부친 장길남씨 별세 | 연합뉴스
- 남의 고양이와 퇴역군견 싸움 붙인 70대…결국 숨진 고양이 | 연합뉴스
- 안철수, '尹상남자' 홍준표 발언에 "그런 생각이면 공직 관둬야" | 연합뉴스
- 인천 오피스텔 12층서 난간 붙잡고 있던 20대 여성 추락사 | 연합뉴스
- 김호중 측 "음주 사실 없어"…팬클럽 기부금은 전액 반환처리(종합) | 연합뉴스
- '매운 과자 챌린지' 후 숨진 미국 14살 소년 "사인은 심폐정지" | 연합뉴스
- 109세 노인의 조언…"통제할 수 없는 건 잊어라" | 연합뉴스
- '피의 능선 전투'서 전사한 류홍석 일병 73년만에 가족 품으로 | 연합뉴스
- 배달노동자 치어 숨지게 한 20대 벤츠 운전자 마약검사 양성 | 연합뉴스
- 최태원 회장 차녀 민정씨, 올가을 결혼…상대는 중국계 미국인 | 연합뉴스