세계일보

지난달 법원경매에 오른 서울 지역 빌라가 18년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다.

지난달 경매 진행 건수를 구별로 나눠보면 빌라가 밀집해 전세 사기가 많이 발생했던 강서구가 536건으로 가장 많았다. 양천구가 144건으로 2위에 올랐으며, 이어 구로구(113건), 관악구(85건), 금천구(87건), 은평구(69건), 강북구(59건), 성북구(45건) 등의 순이었다.

지난달 경매에 부쳐진 1456채의 빌라 가운데 실제 낙찰까지 이어진 물건은 218채로 낙찰률은 15%에 그쳤다. 경매에 오른 빌라 10채 중 새 주인을 찾은 물건이 2채도 안 되는 셈이다. 지난해 4∼7월 낙찰률이 8%대까지 떨어졌던 것과 비교하면 다소 오르긴 했지만, 여전히 10%대의 저조한 낙찰률을 보이고 있다.

강서구 화곡동의 한 빌라는 지난달 25일 감정가의 8.6% 수준인 2482만5000원에 경매가 진행됐으나 응찰자가 없어 13번째 유찰을 기록한 것으로 전해졌다. 11차례 유찰을 거듭했던 화곡동의 또 다른 빌라도 최근 감정가의 9% 수준인 2688만6000원에 경매가 진행됐지만 역시 주인을 찾지 못했다.

서울뿐 아니라 경기 지역에서도 빌라 경매 매물이 쏟아지는 추세다. 지난달 경기 지역 빌라 경매 진행 건수는 총 975건으로 2006년 12월(1007건) 이후 가장 많았다.

이강진 기자