매일경제

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전일 진행한 힐스테이트 리슈빌 강일 6가구에 대한 무순위 특별공급 청약, 일명 ‘줍줍’에 1만6693명이 지원했다. 단순 계산 시 경쟁률이 무려 2783대 1에 달한다.

지난해 10월 입주를 시작한 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 총 809가구 규모다. 지난 2020년 12월 1순위 청약을 받아 458가구 모집에 11만7035명이 신청, 평균 255.53대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 마감됐다.

이 단지는 분양가상한제가 적용되면서 청약 당시에도 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 평균 약 2230만원의 분양가에 나왔다.

이 때문에 1순위 청약 당시 ‘만점 통장’이 등장하기까지 했고 전용 84㎡ 최저 가점이 64점에 달해 이목을 끌었다. 만점은 무주택 기간 15년 이상, 부양가족 6명 이상, 청약통장 가입기간 15년 이상을 충족해야 한다.

이번 계약 취소 주택은 총 7가구로, 다자녀가구 3가구·신혼부부 2가구·생애최초 1가구를 포함한 특별공급 전용 84㎡ 6가구, 일반공급 전용 101㎡ 1가구다.

불법 청약통장 사용, 위장전입 등 부당 행위로 취소된 물량이 재공급으로 나왔다. 거주 의무가 없어 전세를 놓은 후 시세차익을 기대할 수도 있다.

특별공급 신혼부부 1가구가 배정된 84㎡I엔 5500명이 몰려 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 생애최초 84㎡G엔 4689명이 지원해 뒤를 이었다.

다자녀가구 1가구가 배정된 84㎡J 3167명, 다자녀가구 2가구와 신혼부부 1가구가 배정된 84㎡H는 각각 1256명과 2081명이 몰렸다.

전일 특별공급에 이어 힐스테이트 리슈빌 강일은 이날 일반공급 101㎡C 1가구에 대한 무순위 청약을 이어간다.

이번 재공급 가구의 평형별 분양가는 전용 84㎡ 7억3260만~7억7270만원, 전용 101㎡ 8억8070만원이다.

이 단지와 인접한 경기도 하남의 미시강변리버뷰자이 전용 102㎡는 지난해 최고가 14억3000만원에 거래됐으며, 올해 2월엔 11억5000만원에 손이 바뀌었다. 주변 시세와 비교하면 약 3억원 저렴한 셈이다.

이번 ‘줍줍’의 당첨자 발표는 오는 13일이다. 계약은 이달 21일에 체결한다.