서울경제

무순위 청약은 잔금 미납 등의 사유로 계약이 취소된 경우 진행된다. 국내 거주 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 신청할 수 있고 수년 전 분양가가 그대로 적용돼 수억 원의 차익을 남길 수 있어 ‘로또 청약’으로도 불린다. 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’가 올 2월 3가구에 대한 무순위 청약을 받은 결과 총 101만 3456명이 신청했다. 이는 역대 최대 규모다. 일단 당첨만 되면 20억 원 이상의 시세차익을 얻을 수 있다는 점에 수요가 몰렸다는 평가가 나왔다. 만약 전용면적 132㎡ 무순위 청약에 당첨됐다면 분양가의 10%에 해당하는 약 3억 원을 당첨일로부터 영업일 기준 6일 내에 납부해야 한다. 여기에 각종 세금을 고려하면 수억 원의 현금을 확보하고 있어야 한다. ‘현금 부자’들의 잔칫상이 됐다는 지적이 나오는 이유다.

서울 강남만의 얘기가 아니다. 경기 하남시 감이동에 공급된 ‘감일 푸르지오 마크베르’는 28만 대1, 고양시 ‘DMC한강자이’는 10만 대1 등 무순위 청약 성적표에서 수십만 대1의 경쟁률은 이제 흔하게 볼 수 있는 모습이 됐다. 실탄이 부족한 특별공급 대상자들도 무순위 청약에 뛰어들고 있다. 서울 강동구 강일동 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이 최근 신혼부부와 다자녀 등 특별공급 6가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 총 1만 6693명이 신청해 평균 경쟁률 2783대1을 기록했다.