세계일보

9일 한국부동산원은 ‘5월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트가격 동향’을 발표했는데 이같은 내용이 담겼다.

우선 전국적으로 아파트 매매가는 하락했다.  전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세 가격은 0.03% 상승했다.

다만 수도권의 경우 서울은 0.03% 상승, 인천은 0.04% 상승, 경기는 0.03% 하락했다.

서울은 강북구 14개구 0.03% 상승, 강남 11개구는 0.04% 상승했다.

강북의 경우 노원구(-0.02%)는 상계·월계동 위주로, 강북구(-0.02%)는 미아·우이동 위주로 관망세 지속되며 하락했으나, 용산구(0.14%)는 이촌·도원동 주요단지 위주로, 성동구(0.13%)는 정주여건 양호한 행당·옥수동 위주로, 마포구(0.09%)는 아현·염리동 중소형 규모 위주로 상승했다.

강남의 경우 강남구(0.08%)는 압구정·역삼·대치동 위주로, 서초구(0.07%)는 반포·서초동 주요단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 여의도·신길동 위주로, 송파구(0.05%)는 가락·잠실·신천동 대단지 위주로, 동작구(0.03%)는 상도·흑석동 위주로 상승했다.

인천은 지난주 대비 0.02% → 0.04%로 상승폭을 키웠다. 미추홀구(-0.02%)는 공급영향 있는 용현·주안동 위주로 하락했으나, 중구(0.17%)는 중산·신흥동 주요단지 위주로, 서구(0.07%)는 신현·청라동 위주로, 계양구(0.05%)는 작전·효성 신축위주로, 동구(0.02%)는 지역개발 기대감으로 상승했다.

경기도는 지난주와 마찬가지로 0.03% 하락폭을 유지했다. 하남시(0.07%)는 감이·망월동 주요단지 위주로, 수원 영통구(0.06%)는 영통·매탄동 대단지 위주로 상승했으나, 양주시(-0.11%)는 덕정·고암동 구축 위주로, 평택시(-0.11%)는 공급물량 영향있는 고덕·세교동 위주로, 안양 만안구(-0.11%)는 급매물 위주로 거래되며 하락했다.

지방의 경우 0.04%하락, 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.18% 하락, 8개도 0.02% 하락했다.

대구의 경우 북구(-0.24%)는 입주물량 영향 있는 가운데, 침산·복현동 위주로, 남구(-0.15%)는 봉덕·대명동 구축위주로, 달성군(-0.12%)은 다사·화원읍 일부 단지 위주로 하락했다.

부산의 경우 지난주와 마찬가지로 0.05%하락했고 해운대구(-0.10%)는 좌·우동 등에서 공급 물량 영향 보이며, 동구(-0.09%)는 초량·수정동 위주로, 부산진구(-0.08%)는 연지동 준신축 및 개금·당감동 위주로 하락했다.

전세가는 전국적으로 0.03% 상승했다.

특히 서울 아파트 전세시장에 매물 부족 현상이 심해지면서 전셋값이 1년 가까이 오름세를 이어가고 있다.

서울지역 전세가격지수는 전주 대비 0.09% 오르면서 전주(0.07%)에 비해 상승 폭이 커진 것으로 나타났다.

서울 아파트 전세가격지수는 작년 5월 넷째 주 이후 51주 연속 오름세를 이어가고 있다.

신축‧역세권 등 선호도 높은 단지 위주로 상승세 지속중이나, 신규 계약가능한 매물이 감소하면서 그동안 상승세 크지 않았던 구축 저가 단지에서도 상승거래 발생하는 등 전체 상승폭이 확대됐다.

양다훈 기자 yangbs@segye.com