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[이슈]8.2 부동산대책 반도건설, 강원도 '원주기업도시 반도유보라 아이비파크' 1342가구 25일 분양

반도건설이 강원도 원주에 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’를 8월 25일 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.

반도건설이 강원도 원주기업도시에 짓는 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’ 조감도. /반도건설 제공
반도건설이 강원도 원주기업도시에 짓는 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’ 조감도. /반도건설 제공

원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 평창올림핌과 중앙선고속화전철 서원주역(예정), 제2영동고속도로 등의 호재가 있는 원주기업도시에 들어서는데다 기업도시 안에서도 중심생활권 입지에 지어지는 단지다.

원주는 서울과 강원을 잇는 교통의 요충지로 부상하고 있다. 제2영동고속도로 개통으로 서울~원주 간 교통망이 좋아졌고, 중앙선 고속화전철(인천~서원주~강릉)도 올 하반기 개통을 앞두고 있다. 2019년 착공 예정인 경강선(판교~여주~원주 복선전철)이 서원주(2021년 개통예정)까지 연장되면 원주 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 중앙선 고속화전철 서원주역이 차량으로 10분 거리에 있다. 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입도 수월한 편이라 서울 강남권까지 50분대면 갈 수 있다.

반도건설은 원주에 처음 짓는 아파트 단지인 만큼 원주기업도시 최초로 단지 내 별동학습관을 조성해 강원도 안에서도 교육열이 높은 원주기업도시의 수요를 잡겠다는 계획이다. 단지 내 2층 별동학습관은 아이부터 성인을 위한 다양한 교육프로그램이 제공될 예정이다. 중고등학생과 성인을 대상으로 ‘YBM넷 프로그램’을 통해 영어회화와 문법 등을 교육하는 커리큘럼을 제공하고, 영어와 독서, 한글, 수학 등 다양한 과목을 개설해 개별 맞춤학습이 가능하도록 하는 ‘능률 교육’ 프로그램도 선보일 예정이다.

그동안 신도시에서 검증받은 유보라만의 특화설계도 적용된다. 4베이(발코니와 맞닿은 방·거실이 4개) 맞통풍 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하며 ‘알파룸+주방 팬트리+드레스룸+서재+다락공간’ 등 각 타입에 맞는 차별화된 설계를 선보일 예정이다. 특히 일부 최상층 가구에 제공되는 최대 39.6㎡ 면적의 다락공간은 원주에서 처음 적용되는 설계로, 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있어 수요자들의 선호도가 높을 것으로 전망된다.

원주기업도시는 강원도 원주시 지정면 일원에 약 529만㎡로 조성되는 공공택지개발지구다. 8·2 부동산대책 규제가 적용되지 않는 지역으로, 실수요자나 투자자의 관심이 모두 높다. 원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 특히 3.3㎡당 평균 670만원대로 인근보다 낮은 분양가가 책정돼 수요자들의 관심이 많을 것으로 보인다.

원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 총 2개 블록에 1342가구로 지어진다. 1-2블록은 지하 2층~지상 30층, 6개 동, 전용 59~84 548가구이며, 2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 59~84 794가구다. 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자로 진행된다. 청약일정은 8 월 29일, 30일 기업체 특별공급, 30일 일반특별공급, 31일 1순위, 9월 2일 2순위가 진행될 예정이다.

견본주택은 원주시 단계동 878-1번지에 마련되며, 입주는 2020년 1월 예정이다.

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