부동산

(서울=뉴스1) 김수경 기자 = 저녁 없는 삶을 살고 있는 직장인들에게 직주근접 오피스텔이 인기다.

직주근접 오피스텔은 편의시설이 잘 형성된 원스톱 생활권에 들어서는 경우가 대부분으로 집 근처에서 모든 것을 누릴 수 있다는 이점이 있다. 또, 직장과 가까워 교통비 절감과 출퇴근 시간 단축이 가능하다는 것이 장점이다.

실제 중심업무지구에 위치한 직주근접 오피스텔은 분양 성적도 좋은 편이다. 단지 인근에 대규모의 직주근접 수요층이 밀집하고 있는 ‘송도 SK뷰 센트럴 오피스텔’은 지난 해 10월 분양 당시 평균 51.3대1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 여기에 앞서 9월 업무시설이 밀집한 서울 서초구 서초동 일대에서 분양한 ‘서초 센트럴 아이파크’도 평균 22.8대1로 청약이 마감됐다.

수익률 또한 높게 형성돼 있다. 일례로, 서울의 3대 업무지구로 손꼽히는 영등포구 여의도동 오피스텔 임대수익률은 5.07%(이하 2017년 12월 기준, 부동산 114자료 참고)대로 서울 평균(4.79%)을 넘어섰다.

업계 관계자는 “직주근접 환경을 갖춘 오피스텔은 직장인들의 수요가 많아 공실률이 낮다”며 “그뿐만 아니라 풀퍼니시드 시스템과 보안시스템까지 적용돼 주거비용을 아낄 수 있다는 것이 장점으로 꼽힌다”고 말했다.

이러한 가운데 강릉시 대표 직주근접 단지로 손꼽히는 ‘강릉역 블루핀’ 오피스텔이 분양을 개시해 눈길을 끈다. 단지는 인근에 MBC, KBS, SBS 등 각종 방송사와 강릉시청, 관공서, 병원 등이 풍부하며, 강릉중소산업단지도 2km 거리에 불과하다. 또한, 강릉원주대학교, 강릉영동대학교, 폴리텍대학교, 가톨릭관동대학교 등 대학교도 여럿 위치하고 있다.

또한, 중심 상업지구에 위치한 만큼 편리한 생활 인프라 이용도 강점이다. 반경 1.5km 내에 CGV, 대형마트, 병원, 강릉종합운동장, 강릉문화예술관 등이 모두 위치하고 있어 뛰어난 접근성을 자랑한다.

KTX 강릉역 바로 앞에 위치하고 있어 뛰어난 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 이를 이용할 경우 서울 청량리까지 1시간 20분대면 도달할 수 있어 뛰어난 서울 접근성을 갖추게 된다. 또한, 평창, 원주, 용산은 물론 인천국제공항까지 한번에 이어지게 되는 만큼 광역교통망 수혜 효과를 기대할 수 있다.

이뿐만 아니라 기존 영동고속도로에 광주~원주간 제2영동고속도로까지 더해진 만큼 차량 이용 시에도 서울 접근성이 대폭 강화되었다. 생활권 내에 강릉고속버스터미널도 위치하고 있기에 누릴 수 있는 광역교통망은 더욱 풍부하다.

한편, 강릉역 블루핀 오피스텔은 모델하우스 방문객 및 계약자들을 위해 다양한 이벤트도 함께 진행한다. 계약자들에게는 삼성 49인치 TV와 삼성 파워건 무선청소기 중 택1의 상품을 증정한다. 또한, 방문객들 모두에게 별도로 소정의 상품을 제공한다.

‘강릉역 블루핀 오피스텔’은 지하 5층~지상 17층, 전용면적 22~68㎡, 총 472실 규모로 구성되는 오피스텔이다. 위탁사는 ㈜매림이고 신탁사는 코람코자산신탁, 시공사는 ㈜홍성건설이 맡았다.

모델하우스는 강원 강릉시 포남동 1194-3번지에 마련됐다.

nohsm@

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