부동산

서울 송파구는 각종 개발 호재와 이에 따른 기반시설이 완공되고 생활 편의도 개선 되면서 성장가치가 높기 때문에 서울시내 최고의 부동산 핫플레이스로 떠오르고 있다.

실제 2016년 말 SRT 수서역 개통에 이어 지난해 초에는 서울동부지검과 서울동부지법 등 법조타운이 조성됐다. 올해 5월에는 연면적 4만6000여㎡의 지하 5층, 지상 14층 규모에 달하는 송파농협 종합시설센터가 준공됐다.

개발호재도 계속 이어진다. 지난해 준공된 123층(555m)으로 국내 최고, 세계에서 다섯 번째로 높은 잠실 제2롯데월드는 이미 관광 명소로 자리 잡았고, 주변 상권도 빠르게 확대되고 있다. 재건축 호재도 많다. 올해 준공 30년을 맞아 재건축이 가능해진 단지가 6곳(1만2000여가구)이나 된다.

관련 부동산 전문가는 “최근 정부 규제 등 리스크가 있지만, 송파구는 지하철 9호선을 비롯해 재건축과 뉴타운 등 재정비사업도 탄력을 받고 있어 장기적으로 성장가치가 높다”고 내다봤다.

이런 가운데 서울 송파구 거여동 178-6번지와 178-139번지 (2개 필지) 일대에 요즘 가장 인기있는 소형 면적의 주거형 오피스텔 ‘인투파크 거여’가 인기리에 분양 중이다. 청약통장도 필요 없다.

단지가 들어서는 거여동 일대는 강남의 유일한 뉴타운 지역인 거여•마천 뉴타운이 있으며, 역세권에 위치하고 북위례 신도시와 인접해 있어 풍부한 미래가치로 각광받고 있다.

이곳은 2005년 뉴타운 구역으로 지정됐고, 무허가 건물과 낙후된 골목들로 즐비했던 송파구의 거여동, 마천동 일대를 재개발하게 된다.

거여 2-1지구 재개발사업지구와 거여•마천 재정비촉진지구는 5호선 거여역과 마천역이 가까운 역세권 지역인 만큼 높은 기대치가 형성되어 있다. 차량 이용 시 서울외곽순환도로 등으로 진입이 수월해 서울, 수도권역 접근성이 좋다.

농협 하나로마트 송파점, 장지역의 가든파이브, 가락시장, 잠실역 롯데몰, 롯데백화점 등 강남 생활권을 공유할 수 있다.

인근의 문정동에는 법조타운이 조성되고 있고, 9호선 연장선 개통, 코엑스와 잠실운동장 등의 개발, 재건축에 이어 현재 개발 중인 위례신도시까지 맞닿아있어 향후 풍부한 주거 인프라를 누릴 수 있게 된다.

5호선 거여역 도보 3분 거리에 위치한 인투파크 거여는 지하1층~지상14층 2개 단지에 공동주택 10~17평형 29세대, 주거형 오피스텔 8~16평형 129실 규모로 조성되며, 2020년 6월 완공 예정이다. 지하1층과 지상1층에는 근린생활시설이 들어가며 지하에는 85대의 주차장이 제공될 예정이다.

인투파크 거여의 모델하우스는 서울시 송파구 방이동 56번지 몽촌토성역 인근에 있으며, 사전예약 후 방문한 고객은 담당자에게 자세한 내용을 안내 받을 수 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com