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[이슈]12.13 부동산 대책 등록 임대사업자 32.5만명, 등록 임대주택 114만채


지난해 12월 정부가 임대등록 활성화 방안을 발표한 후 임대사업자 등록이 늘면서 누적 기준 32만5000명을 기록했다. 누적 임대주택수도 114만채로 집계됐다.

국토교통부(장관 김현미)는 지난달 7625명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 51.5%가 증가했다고 11일 밝혔다. 전월 대비로는 9.9% 늘었고 지난달 등록된 임대주택수도 전월보다 20.5% 늘어 1만8900채를 기록했다.

이에 따라 지난달 기준으로 전국 누적 등록 임대사업자는 32만5000명, 누적 등록임대주택은 114만채에 달했다. 특히, 5월에는 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비중이 전월 대비 크게 늘어 84.3%를 기록했다.

지역별로 전체 신규 등록 임대사업자 7625명 중 서울시(2788명)와 경기도(2370명)에서 총 5158명이 등록해 67.6%를 차지했다. 서울에서는 30.9%(861명)가 강남 4구(서초‧강남‧송파‧강동)에서 등록했고 강서구(162명)·마포구(162명)·영등포구(133명)에서의 등록도 두드러졌다.

5월 한 달 간 등록된 임대주택수 1만8900채 중 84.3%가 8년 이상 임대되는 준공공임대주택이었다. 이는 지난 4월부터 양도소득세 중과배제, 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에만 적용된 데 따른 결과로 보인다.

지역별로 서울시(6503채), 경기도(1만345채)에서 1만6848채가 임대주택으로 신규 등록돼 전체의 89.1%를 차지했다. 서울시에서는 강남 4구(2723채)가 등록 실적의 41.9%를 차지했고 은평구(902채), 중구(745채), 노원구(677채) 순이었다. 경기도는 등록임대주택수가 지난 달(4898채) 대비 2배 이상 늘어 전국에서 가장 큰 증가폭을 보였다.

국토교통부 관계자는 "내년 1월부터 연 2000만원 이하의 임대소득에 대해서도 임대소득세와 건강보험료가 정상 부과되지만 임대사업자 등록시 큰 폭 경감되며, 8년 이상 장기임대주택에 대한 양도소득세 장기보유 특별공제도 70%로 확대돼 임대사업자 등록이 꾸준히 증가할 것"이라고 밝혔다.

김희정 기자 dontsigh@mt.co.kr

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