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[디지털타임스 박상길 기자]국토교통부는 5월 한 달 7625명이 임대사업자로 등록해 지난해 동월에 비해 51.5%, 지난달과 비교해 9.9% 증가했다고 11일 밝혔다. 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만8900채다. 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비중이 84.5%로 4월 69.5%에 비해 늘었다.

5월에 등록한 임대사업자 수는 지난해 같은 기간 5032명에 비해 51.5% 늘었고 지난해 월평균 5220명에 비해서도 46.1% 증가했다. 5월에는 서울 2788명, 경기 2370명 등 5158명이 등록해 전국 신규등록 사업자 중 67.6%를 차지했다.

서울에서는 30.9%(861명)가 강남4구(서초·강남·송파·강동)에서 등록했으며 강서 162명, 마포 162명, 영등포 133명 순으로 등록이 많았다.

5월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 1만8900채로 전월 증가분 1만5689채에 비해 20.5% 늘었다. 5월까지 등록된 누적 임대주택 수는 114만채로 집계됐다.

임대의무기간별로 보면 8년 이상 임대되는 준공공임대주택이 1만5934채를 차지해 전월 1만904채에 비해 46% 늘었다. 올해 4월부터 양도소득세 중과배제, 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에 대해서만 적용되면서 지난해 12월 임대주택 등록활성화 방안에 따른 장기 임대주택 등록유도 효과가 본격화된 것으로 보인다.

지역별로는 서울 6503채, 경기 1만345채 등 1만6848채가 등록해 전국에서 신규 등록한 임대주택의 89.1%를 차지했다.

서울에서는 강남 4구에서 2723채가 등록해 전체의 41.9%를 차지했고 은평 902채, 중구 745채, 노원 677채 순이었다. 경기도는 등록임대주택수가 지난달 4898채와 비교해 2배 이상 늘었다.

국토부 관계자는 "내년 1월부터 연간 2000만원 이하의 임대소득에 대해 임대소득세와 건강보험료가 정상 부과되지만 임대사업자로 등록 시 큰 폭으로 경감되고, 8년 이상 장기임대주택에 대한 양도소득세의 장기보유 특별공제율 혜택도 50%에서 70%로 확대되는 점을 고려할 때 임대사업자 등록은 증가할 것으로 보인다"고 말했다.

박상길기자 sweatsk@