부동산

[서울경제]

무주택자 10명 중 5명은 올해 아파트 분양을 받겠다는 설문 조사 결과가 나왔다.

25일 부동산114가 자사 플랫폼 이용자 439명을 대상으로 ‘2018년 아파트 분양 선호도’ 설문조사를 실시한 결과 연내 아파트 분양을 받겠다고 응답한 비율은 지난해 보다 6.3%포인트 상승한 76.8%(337명)인 것으로 나타났다. 올해 분양을 받겠다는 응답자(337명) 중 무주택자 비율은 53.1%였고 1주택자는 37.4%, 2주택자 이상은 9.5%였다.

분양받으려는 이유에 대해서 무주택자 중 42.5%는 ‘임대료 부담 때문’이라고 답했다. 유주택자는 ‘새 아파트로 교체’(29.1%)와 ‘분양권 시세차익’(27.2%)을 주요 이유로 꼽았다.

올해 아파트 분양을 받지 않겠다는 응답자(102명) 중 31.4%는 ‘주택담보대출 규제 강화로 자금마련이 어려워서’라는 이유를 들었다. 지난해 대출 어려움을 꼽은 응답률(16.4%)보다 15%포인트 커진 수치다. 이어 ‘주택공급 과잉으로 집값하락 우려가 커져서’(23.5%), ‘청약규제 강화에 따른 1순위 자격 미달’(20.6%) 등의 이유가 꼽혔다.

아파트 분양 선호지역은 수도권 택지지구 및 신도시(34.1%)가 2년 연속 1위를 차지했다. 이어 △서울 강남4구 외(23.4%) △서울 강남4구(18.1%) △지방·5대광역시·세종(13.9%) 순으로 조사됐다.

서울 강남4구(61명)를 선택한 응답자가 가장 선호하는 사업장은 개포동 ‘개포주공4단지’(41%)로 조사됐다. 개포주공4단지는 총 3,343가구로 공급되며 GS건설이 짓는다. 2위는 ‘서초동 서초우성1차’(36.1%) 가 차지했다. 삼성물산이 시공하며 총 1,317가구 중에서 232가구를 다음달 일반분양 한다.

서울 강남4구 외(79명)를 선택한 응답자는 △영등포 신길동 ‘신길뉴타운8구역’(29.1%) △동대문 전농동 ‘청량리4구역’(24.1%)에 관심이 많은 것으로 나타났다. 수도권 택지지구 및 신도시(115명)에서는 과천 ‘지식정보타운’(27%)이 1위를 차지했다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 “과천과 평촌 사이에 위치한 과천 지식정보타운은 지하철 4호선 신규 역사가 들어오는 데다 주변시세보다 낮은 분양가로 시세차익이 높을 것으로 예상돼 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다”고 설명했다. /한동훈기자 hooni@sedaily.com