관련서비스

금융

부동산 메뉴

연도별 핫이슈 메뉴

2024
2023
2022
2021
2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008

[이슈]2018 부동산시장 반도건설, 브랜드 상가 '성남 고등 유토피아'에 투자자 주목

- 계속되는 주택 규제에 투자자들 수익형 부동산으로 발길 돌려..
- 고등지구 최초 복합상가 ‘성남 고등 유토피아’공급 앞두고 관심 up

줄곧 발표되는 주택 규제 속에 상대적으로 규제가 덜한 수익형부동산의 인기가 높아지고 있는 가운데, 반도건설이 오는 7월 성남 고등지구에 선보이는 브랜드상가 ‘유토피아’가 눈길을 끌고 있다.

수도권 알짜배기 입지로 꼽히는 고등지구에 들어서는 최초 복합상가인데다, 수익형 부동산이 주목 받는 시장상황이 한 몫 했다.

실제 지난 1월 하나은행과 하나금융경영연구소가 발표한 ‘2018 한국 부자 보고서’에 따르면 평균 100억원 이상의 자산가들의 보유 부동산 규모는 시가 기준 평균 62.3억원이었다. 그 중 상업용 부동산 보유 비중은 28.9억원(46.4%)으로 거주용 부동산 15.8억원보다 2배가량 높은 수치를 보였다.

이렇듯 상가에 대한 인기가 높아지고 가운데, 우수한 입지로 높은 미래가치를 지닌 성남 고등지구에 최초로 들어서는 복합상가 ‘성남 고등 유토피아’는 투자자들이 단연 주목할 만하다.

경기도 성남시 수정구 고등동 518-10번지 일원에 연면적 10,090㎡ 규모로 들어서는 ‘성남 고등 유토피아’는 풍부한 고정수요와 배후수요를 자랑한다. 상가는 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’ 내 복합상가로 들어설 예정으로 지식산업센터 근무자를 고정수요로 품고 있으며, 상가 인근으로 판교테크노밸리, 제2판교테크노밸리(예정) 등 탄탄한 배후수요까지 갖췄다.

또 ‘성남 고등 유토피아’는 ‘365일 활성화 상권으로 안정적인 수익창출을 기대할 수 있을 전망이다. 건너편에 근린상가용지 및 점포주택지, 아파트단지를 마주하고 있으며 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치하고 있어 주말에 비활성화되는 타 지식산업센터상가와 차별화되는 상권을 갖췄다.

일부 ‘수변 테라스상가’로 조성되는 점도 눈에 띈다. ‘성남 고등 유토피아’는 인근에 상적천이 위치해 이를 바라보는 테라스 설계가 적용돼보다 쾌적하고 탁 트인 개방된 환경이 조성될 예정이다. 또 인근으로 근린공원, 대왕저수지, 신구식물원 등이 가까워 그린 프리미엄도 누릴 수 있다.

‘성남 고등 유토피아’를 공급하는 반도건설은 세종, 동탄, 김포, 일산 등 신도시에서 검증된 브랜드상가 강자로 통한다. 실제로 2014년부터 2017년까지 ‘카림 애비뉴 세종’, ‘카림 애비뉴 동탄 1~3차’, ’카림 애비뉴 김포, ‘안양 명학역 유토피아’ 등을 공급해 100% 완판 신화를 이뤄낸 바 있다.

한편 ‘성남 고등 유토피아’ 상가와 함께 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’도 공급을 앞두고 있다. 단지는 지하 3층~지상 8층, 연면적 41,530㎡규모로 조성된다. 반도건설이 선보이는 첫 번째 지식산업센터로, 뛰어난 입지와 금융혜택, 업무 효율성을 높인 특화설계로 많은 기업체의 관심이 뜨거울 전망이다.

7월 공급예정인 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’와 상업시설 ‘성남고등 유토피아’의 홍보관은 서울시 송파구 문정동 642 송파테라타워2 B동 1층(101호)에 마련될 예정이다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com


- Copyrights ⓒ 헤럴드경제 & heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -

서비스 이용정보

Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서,
제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는
글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.

Copyright © Kakao Corp. All rights reserved.