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[이슈]2018 부동산시장 2018 상반기 한경주거문화대상 '라피아노' 후속작 본격 분양

‘운양역 라피아노 2차’ 조감도
‘운양역 라피아노 2차’ 조감도


지난해 5월 김포한강신도시에 분양된 알비디케이(RBDK)의 블록형 단독주택 ‘라피아노(LAFIANO)'가 ’2018년 상반기 한경주거문화대상‘ 단독주택 부분 대상을 차지했다. 한경주거문화대상은 건축미, 편의성, 친환경성, 고객만족 등을 평가해 우수한 주거시설에 수여된다.

라피아노는 아파트와 기존 단독주택의 부족한 점을 보완해 설계됐다. 특히 단독주택만이 가질 수 있는 특징을 부각시켜 아파트에서는 불가능한 중정, 다락방, 테라스와 같은 공간을 조성해 호평을 받았다. 이에 라피아노는 지난해 5월 김포한강신도시에 공급된 결과, 최대 205대 1, 평균 65대 1이라는 우수한 경쟁률을 기록했고 단기간 분양을 마치며 새로운 형태의 단독주택의 ‘브랜드’로서 자리 잡기도 했다.

알비디케이의 김병석 대표는 “아파트라는 획일화된 주거형태의 공급만 존재했던 국내 시장에 블록형 단독주택이라는 새로운 상품을 선보인 점이 고객과 시장에 신선한 충격을 줬던 것 같다”고 전했다.

김포한강신도시에 라피아노의 두 번째 시리즈 ‘운양역 라피아노 2차’가 본격 분양을 시작한다. 운양역 라피아노 2차는 김포한강신도시 운양동 1286-7번지에 전용면적 84㎡(서비스 면적 포함시 총 사용면적 약 297㎡), 총 104세대 규모로 들어선다. 단지 내에 커뮤니티 시설이 설계됐고 태양광 에너지 사용으로 관리비를 줄일 수 있다.

생활 인프라 시설로는 파리형 스트리트몰 라비드퐁네프, CGV이 인접하고 일산 내 편의시설인 이마트, 이마트트레이더스, 원마운트를 10분 이내에 이용할 수 있다. 또한 단지 인근에 모담공원과 김포한강야생조류생태공원, 계양천 수변공원이 위치해 있어 친환경적인 주거환경을 갖는다는 점도 매력있다.

교육환경도 주목할 만하다. 단지 인근에 하늘빛초, 운양초, 하늘중, 운양고 등이 인접해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.

한 부동산 전문가는 “최근 들어서는 단지형 단독주택들은 아파트 못지않게 투자 가치가 높아지고 있다”며 “같은 규모의 단지형 단독주택이라도 신도시나 택지지구에 위치한 단지형 단독주택은 시간이 지날수록 가치가 더 높아질 것으로 보인다. 또한 ”특히 라피아노는 일반 단독주택과 다르게 브랜드를 갖은 점, 공동주택의 편의성을 누릴 수 있는 장점 등으로 일반 단독주택에 비해 뛰어난 환금성을 갖고 있다”고 말했다.

김포한강신도시의 최대 교통 호재 ‘김포도시철도’의 긍정적인 영향도 받을 것으로 기대된다. 운양역 라피아노 2차 인근에는 김포도시철도 ‘운양역’이 위치하게 된다. 추후 개통시 운양역을 이용하면 김포공항역을 약 19분대로 이동 할 수 있으며, 김포공항역을 통해 지하철 5ㆍ9호선과 공항철도로도 빠르게 환승할 수 있다. 이 외에도 김포한강로를 통해 서울 주요 도심을 잇는 강변북로와 올림픽대로 진입도 용이하다.

한편 운양역 라피아노 2차는 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다. 견본주택은 김포시 운양동 1306-7번지에 마련됐다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr

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