부동산

지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 7.11%포인트 오른 71.49%를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 같은 기간 0.29%포인트 상승한 87.49%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 81.61%로 1주일 전보다 2.19%포인트 올랐고, 다세대주택 낙찰가율은 74.51%를 기록해 전 주보다 1.15%포인트 올랐다.

광주와 대구 아파트 경매시장 열기가 뜨겁다. 지지옥션에 따르면 지난 달 광주와 대구 낙찰가율은 각각 95.8%, 90.9%로 5대 광역시 평균 86.3%보다 크게 웃돌았다. 낙찰률 또한 광주 51.0%, 대구는 53.5%를 기록하며 5대 광역시 평균 43.0%을 10%포인트 이상 높았다. 지지옥션이 이 지역 아파트 경매 물건을 소개한다.

◇광주 북구 운암동 현대 84.96㎡ 1회 유찰 1억2740만원

광주 북구 운암동 965번지 현대 102동 10층 1002호가 경매에 나왔다. 1992년 11월 준공된 3개 동, 480가구 단지로, 물건은 20층 건물에 있다. 전용면적은 84.96㎡며, 방 3개·욕실 2개를 갖췄으며 계단식 구조다. 1번국도 북문대로 인근에 있다.

운암3동 행정복지센터, 동림119안전센터, 운암동우체국, 운암한국병원, 광주굿모닝병원, 광주광역시문화예술회관 등이 가깝다. 교육시설로는 운암초, 운암중, 광주예고, 서강고, 서영대 광주캠퍼스 등이 있다. 최초감정가 1억8200만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억2740만원이다. 입찰은 이달 28일 광주지방법원 경매 1계에서 실시된다. 사건번호는 2018-2149다.

◇광주 북구 일곡동 현대 59.4㎡ 1회 유찰 9940만원

광주 북구 일곡동 819-2번지에 있는 전용 59.4㎡의 현대 101동 11층 1101호가 두 번째 경매에 부쳐진다. 최초감정가는 1억4200만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매는 30% 낮아진 9940만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 4일 광주지방법원 경매 7계에서 진행된다. 사건번호는 2018-3586이다.

단지는 1997년 4월 준공됐으며 7개 동, 668가구다. 17층 높이 건물에 있으며 방 3개·욕실 1개며 계단식 구조다. 일곡교차로 주변에 있는 단지다. 일곡동 주민센터, 일곡119안전센터, 일곡지구대, 광주북구일곡도서관, 광주일곡병원, 일곡제1근린공원, 일곡제2근린공원, 광주패밀리랜드 등이 가깝다. 일곡초, 일곡중, 살레시오고, 국제고, 전남여상 등도 가깝다.

◇광주 남구 백운동 백운우방아이유쉘 85㎡ 1회 유찰 2억1700만원

광주 남구 백운동 696번지 백운우방아이유쉘 102동 6층 601호의 두 번째 경매가 진행된다. 단지는 2014년 5월 준공됐으며 7개 동, 303가구로 구성됐다. 15층 높이 건물에 물건이 있으며 전용 85㎡다. 방 3개와 욕실 2개를 갖췄으며 계단식 구조다. 최초감정가는 3억1000만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매는 30% 낮아진 2억1700만원에서 시작된다. 입찰은 이달 29일 광주지방법원 경매 9계에서 진행된다. 사건번호는 2018-3111이다.

백운교차로 인근에 단지가 있다. 교육시설로 백운초, 서광중, 석산고, 수피아여고, 호남신학대 등이 있다. 남구청, 남구보건소, 백운1동 행정복지센터, 백운동우체국, 광주기독병원, 광주제일병원, 동아병원, 월산근린공원 등이 주변에 있다.

◇대구 수성구 범물동 범물우방미진 84.9㎡ 1회 유찰 1억8900만원

대구 수성구 범물동 670번지 전용 84.9㎡의 범물우방미진 102동 8층 805호가 두 번째 경매에 나왔다. 단지는 6개 동, 총 661가구로, 2000년 2월 준공됐다. 물건은 20층 건물에 있으며 방 3개·욕실 2개에 계단식 구조다. 대구지하철 3호선 용지역이 걸어서 8분 거리다.

최초감정가는 2억7000만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매는 1억8900만원에서 시작된다. 입찰은 이달 21일 대구지방법원 경매 7계에서 진행된다. 사건번호는 2017-101775다. 범물1동 행정복지센터, 범물치안센터, 범물동우체국, 범물공원 등이 인근에 있다. 복명초, 범일초, 범물중, 범일중 등이 가깝다.

◇대구 동구 각산동 혁신LH5단지 84.7㎡ 1회 유찰 2억3450만원

대구 동구 각산동 1061번지에 있는 혁신LH5단지 501동 9층 904호의 두 번째 경매가 진행된다. 단지는 2013년 12월 준공됐으며 5개 동, 350가구로 이뤄졌다. 20층 높이 건물에 물건이 있으며 전용 84.7㎡다. 방 3개와 욕실 2개가 있으며 계단식 구조다. 대구신서혁신도시첨단산업단지 안에 단지가 있다.

대구동부경찰서, 안심3동4동행정복지센터, 안심119안전센터, 동내혁신파출소, 코스트코, 각산비나리공원 등이 주변에 있다. 새론초, 대구일과고, 대구동부고 등도 인근에 있다. 최초감정가 3억3500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3450만원이다. 입찰은 다음달 6일 대구지방법원 경매 8계에서 실시된다. 사건번호는 2018-381이다.

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