부동산

지난주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 전 주보다 1.17%포인트 오른 70.62%를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 같은 기간 5.23%포인트 하락한 86.22%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 73.95%로 1주일 전보다 17.01%포인트 내렸고, 다세대주택 낙찰가율은 78.40%를 기록해 전 주보다 1.03%포인트 상승했다.

지난달 서울 아파트 중위가격이 사상 처음으로 8억원을 돌파하는 등 서울 아파트값이 가파르게 오르고 있다. 실수요자가 서울에서 내집마련 하기란 갈수록 팍팍해지고 있는 게 현실이다. 지지옥션이 서울 5억원 미만 아파트 경매물건을 소개한다.

◇서울 서대문구 홍은동 홍은벽산 84.78㎡ 신건 4억3800만원

서울 서대문구 홍은동 455번지에 있는 홍은벽산 113동 10층 1001호가 경매에 나왔다. 1997년 9월 준공된 단지로 17개 동, 1509가구가 있다. 시공사는 벽산건설이며 주차는 가구당 1.8대이다. 전용면적은 84.78㎡로, 방 3개와 욕실 2개가 있으며 계단식 구조다. 신건으로 최초감정가 4억3800만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 이달 23일 서부1계에서 진행된다. 사건번호는 2018-1021이다.

지하철 3호선 홍제역에서 걸어서 16분 거리다. 홍제초 북쪽 인근에 단지가 있다. 아파트 단지 등 주거시설이 주변에 있으며 실락어린이공원도 가깝다. 내년 6월 입주 예정인 북한산두산위브(홍은14주택재개발), 오는 2020년 11월 입주 예정인 북한산두산위브2차(홍은6주택재건축)가 인근에 있다.

◇서울 성북구 길음동 신안파크 68.14㎡ 신건 2억9900만원

서울 성북구 길음동 635-168번지에 있는 전용 68.14㎡의 신안파크 1동 905호가 첫 경매에 부쳐진다. 신건이라 최초감정가 2억9900만원에서 경매가 시작된다. 입찰은 이달 22일 북부2계에서 실시된다. 사건번호는 2018-102096이다. 단지는 1998년 11월 준공됐으며 3개 동, 252가구로 지어졌다. 시공사는 신안종합건설이며 주차는 가구당 1대다. 13층 건물에 물건이 있으며 방 3개·욕실 1개에 계단식 구조다.

지하철 4호선 길음역과 우이신설선 북한산보국문역이 차로 10분 안팎 거리다. 공원, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 주변에 있다. 교육시설로는 길음초, 글임중, 서경대 등이 가깝다.

◇서울 노원구 월계동 초안 49.6㎡ 신건 2억3000만원

서울 노원구 월계동 924번지에 있는 전용 49.6㎡ 초안아파트 204동 8층 803호의 첫 경매가 진행된다. 1997년 11월 준공된 단지며, 4개 동, 571가구로 구성됐다. 시공사는 삼익이며, 주차는 가구당 1대다. 지하철 1호선 월계역이 차로 10분 거리다. 초안산, 근린공원 등이 인근에 있다. 신화초, 신창중, 염광여자메디텍고, 염강중, 아시아퍼시픽국제외국인학교 등이 가깝다.

물건은 15층 건물에 있다. 방 2개와 욕실 1개가 있고 복도식 구조다. 신건이라 최초감정가 2억3000만원에서 이번 경매가 시작한다. 입찰은 이달 22일 북부1계에서 실시된다. 사건번호는 2018-102560이다.

◇서울 금천구 시흥동 벽산 114.84㎡ 신건 3억6200만원

서울 금천구 시흥동 1010번지에 있는 벽산 102동 6층 601호의 첫 경매가 실시된다. 단지는 2000년 2월에 준공됐고 18개 동, 2336가구로 지어졌다. 시공사는 벽산건설이며, 주차는 가구당 0.8대다. 물건은 20층 건물에 있으며 계단식 구조다. 전용 114.84㎡로, 방 4개와 욕실 2개가 있다.

지하철 1호선 석수역이 차로 10여분 거리다. 인근에 아파트, 공동주택, 종합상가 등이 있다. 교육시설로는 동일유치원, 동광초, 동일중, 동일여상, 동일여고가 있다. 신건으로 최초감정가 3억6200만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 이달 31일 남부10계에서 진행된다. 사건번호는 2017-7962다.

◇서울 노원구 공릉동 동신 114.98㎡ 신건 5억원

서울 노원구 공릉동 745번지에 있는 동신 103동 2층 203호가 경매에 나왔다. 1999년 12월 준공된 단지로, 6개 동, 452가구가 있다. 시공사는 동신건설이며, 주차는 가구당 1대다. 24층 건물에 물건이 있으며 전용면적은 114.98㎡다. 방 4개, 욕실 2개가 있고, 계단식 구조다. 신건으로 최초감정가 5억원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 이달 22일 북부2계에서 실시된다. 사건번호는 2018-101536이다.

지하철 7호선 공릉역이 걸어서 5분 거리다. 주변에 아파트, 다세대, 종합운동장, 체육관 등이 있다. 교육시설로는 공연초, 동산정보산업고, 서울과학기술대 등이 가깝다.

- Copyrights ⓒ 조선비즈 & ChosunBiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -