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[이슈]2018 부동산시장 장한식 마스터의 투자정보 & 이글아이로 짚어보는 투자자들이 알아야 할 부동산 핫이슈! "날개 단 서울 아파트값..중위가격 사상 첫 8억원 돌파"

장한식 마스터의 투자정보 & 이글아이로 짚어보는 투자자들이 알아야 할 부동산 핫 이슈!

“날개 단 서울 아파트값…중위가격 사상 첫 8억원 돌파”

※ 중위가격이란?
ㆍ 중앙가격이라고도 함
ㆍ 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 있는 가격을 말함(평균가격과는 다 른개념)

※ 서울 아파트 중위가격 상승 현황
ㆍ 2009년 7월 : 5억203만 원.
ㆍ 2017년 4월 : 6억 원대 (7년 반 소요.)
ㆍ 2018년 1월 : 7억 원대 (8개월 소요).
ㆍ 2018년 9월 : 8억 2천 975만 원 (7개월 소요)
(*평균가격 :  7억 8천 561만 원)

※ 지방 아파트 중위가격 현황
ㆍ 2018년 9월 현재.
ㆍ 6대 광역시 : 평균 2억 4천 4백만원.
ㆍ 기타 지방 : 1억 5천 646만원
(*서울 아파트값, 지방 광역시의 약 3.5배 수준, 기타지방의 5.3배 수준)

※ 서울 강남/강북 아파트 중위가격 현황
ㆍ 강남 11개구 : 평균 10억 5천 296만 원.
*전월(9억8천844만원) 대비 상승폭 : 6.53%.
ㆍ 강북 14개구 : 평균 5억 6천 767만 원.
*전월(5억3천376만원) 대비 상승폭 : 6.33%.

※ 주거용 오피스텔 가격 추이
ㆍ 서울 : 강세, 전분기 대비 0.47% 상승.
   동북권 : 전분기 대비 0.81% 상승.
도심권 0.63%, 서북권 0.60%, 강남권 0.23% 순 상승.
ㆍ 경기도 : 입주 물량 증가로 전분기 대비 0.31% 하락.
ㆍ 오피스텔 전세값 : 서울(0.50%), 광주(0.02%) 상승 외 모두 하락.
ㆍ 서울 오피스텔 수익률 : 평균 4.88%로 양호.

(자세한 내용을 알고 싶다면 동영상을 클릭해 주세요)

부동산스토리 장한식 마스터가 매주 알려주는 투자정보 & 이글아이로 짚어보는 부동산 핫 이슈는 부동산스토리를 통해 무료로 시청 가능합니다.

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