부동산

루첸사랑공인중개사 관계자는 "하남U-CITY대명루첸은 하남시 최고의 학군 밀집 지역으로 초·중·고등학교 모두를 도보로 통학한다. 또한 교통 환경이 좋으며, 조용한 아파트로 아파트 단지가 모여있는 주거지구에 입지해 입주민 만족도가 높다. 장기적 전망으로는 미사강변도시아파트와 시세 차이가 많이 줄어들 것이라 예상한다"고 전했다.

하남U-CITY대명루첸은 신평초와 신평중이 단지와 붙어 있으며 남한중, 신장중, 신장고가 도보권으로 통학 안전성이 우수하다. 또한 단지 옆으로 덕풍천이 흐르고 유니온파크와 한강이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 가까운 쇼핑 시설로는 대형복합쇼핑몰인 하남 스타필드가 차량 5분 거리며, 인근에 코스트코 하남점과 이케아가 입점할 예정이다.

동시에 도보권에 위치한 5호선 연장선 덕풍역이 2021년 개통될 예정으로 대중교통 이용이 쉬워진다. 현재 잠실역·삼성역·강남역행 간선 버스 노선을 이용하기 좋아 서울 주요 업무지구로 통근하기 편하다. 도로 교통으로는 중부고속도로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 미사대로 진입이 용이하다.

한편, 루첸사랑공인중개사에서 제공한 자료에 따르면, 최근 하남U-CITY대명루첸 전용면적 74㎡은 ▲매매가 6억4000만~6억6000만원 ▲전세가 3억3000만~3억6000만원 ▲월세가 보증금 5000만원-월세 100만~120만원 선에 시세가 형성됐다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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