'연간 이용객 4000만명'…인천공항 인근 수익형 부동산

생활형숙박시설 304실

중앙일보조인스랜드 | 이선화 | 입력2016.05.31 11:36

인천 영종하늘도시 내 역세권에서 수익형 부동산이 나온다.

삼성홈이엔씨는 인천 영종하늘도시 C2-11블록에서 생활숙박시설과 근린생활시설로 이뤄진 삼성홈큐브를 분양한다. 지하 4층~지상 10층, 연면적 2만2898㎡ 규모다.

숙박시설은 전용면적 21.74㎡A형 16실, 22.45㎡B형 83실, 23.66㎡C형 16실, 24.43㎡D형 93실, 33.67㎡E형 44실, 35.65㎡F형 52실 등 총 304실이다. 지하 1층~지상 2층엔 2877.87㎡ 크기의 근린생활시설이 들어선다.

이 단지는 교통여건이 괜찮다. 인천 공항철도 운서역 2번 출구가 바로 앞에 있다. 공항철도를 타면 서울역까지 50분이면 닿고, 김포공항역에서 지하철 5, 9호선으로 갈아탈 수 있다. 인천국제공항까지 공항철도로 두 정거장, 차량으로 5분이면 도착한다.

3.3㎡당 분양가 860만원대

주변으로 배후수요가 적지 않다. 인근 인천국제공항에서 근무하는 6만여 명을 비롯해 스테츠칩팩·삼성전자 로지택 종사자 등 약 12만명이 상주하고 있다. 인천국제공항은 1년간 4000만명 이용객이 들린다. 내년 인천국제공항 제2여객터미널이 완공되면 연간 6000만명의 관광객과 약 200만명의 카지노 이용객까지 숙박수요로 흡수할 수 있다.

연간 6조원의 경제효과와 최대 1만명의 고용창출 등이 기대되는 카지노 복합리조트 사업이 추진되고 있다. 영종하늘도시 남쪽해안에 약 184만㎡ 규모의 씨사이드파크가 다음달 문을 연다.

개발호재가 넉넉한 편이다. 인천공항에서 강원도 강릉까지 연결되는 KTX노선이 내년 개통된다. 영종하늘도시와 청라국제도시를 연결하는 제3연륙교는 2019년 상반기 공사를 시작해 2024년 준공될 예정이다.

인천역과 인천국제공항을 연결하는 제2공항철도 사업도 추진 중이다. 제2외곽순환도로 인천~김포구간 개통, 경인고속도로 지하화 사업 등이 예정돼 있어 서울·수도권 방면 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.

분양가는 3.3㎡당 860만원대다. 홍보관은 서울 강서구 등촌동 673-6번지 성원 상떼뷰 오피스텔 2층(지하철 5호선 발산역 4번 출구 인근)에 있다.

▲ 삼성홈이엔씨가 인천 영종하늘도시에서 분양하는 삼성홈큐브 조감도.

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