[아시아경제 주상돈 기자] 롯데건설과 신동아건설이 김포 고촌에 짓는 '캐슬앤파밀리에 시티 2차'를 다음 달 분양한다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차가 자리한 김포신곡6지구는 도시개발사업지구로 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 940번지 일원에 있다. 김포신곡6지구는 총 5113가구 규모다. 이 가운데 캐슬앤파밀리에 시티가 4665가구에 달한다. 1차는 지난해 12월 1872가구를 분양했다. 김포 고촌은 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매가 가능하다.
이번에 분양에 나서는 2차분은 지하 2층~지상 16층 36개동, 전용면적 74~125㎡ 총 2255가구 규모다. 세부 타입별로는 ▲전용 74㎡ 157가구 ▲전용 80㎡ 330가구 ▲전용 84㎡ 1293가구 ▲전용 99㎡ 439가구 ▲전용 111㎡ 4가구 ▲전용 125㎡ 32가구 등이다.
김포 고촌은 김포대로를 통해 서울 도심과 연결되는 올림픽대로와 강변북로, 자유로 등의 진입이 수월하다. 또 서울외곽순환고속도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동 가능하다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차는 내년 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 고촌역이 단지와 인접하다. 고촌역에서 한 정거장만 지나면 5·9호선과 공항철도를 환승할 수 있는 김포공항역과 연결돼 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도와 서울역(급행기준)은 20분대로 도달 가능하다. 신논현역도 9개 정거장(급행기준)이면 도착할 수 있다.
단지 주변 신곡리에서는 주거와 의료, 한류 문화시설 등이 어우러진 김포 고촌 복합개발사업지구가 오는 2024년까지 조성될 전망이다. 이 부지는 2개 구역으로 나뉘며 분양·기업형 임대아파트를 비롯해 교육·문화·관광시설, 정보 바이오 등 첨단산업관련 기업이 들어설 예정이다.
이외에도 인근 걸포지구에는 교육과 문화 복합단지인 한강 엠시티(M-CITY)가 조성될 계획이다. 고촌읍 인근에 창조형 미래도시 한강시네폴리스 개발도 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 약 112만㎡ 규모의 문화콘텐츠 생산과 첨단 기술이 융합된 도시로 주거·산업·상업 등의 분야가 총망라된 복합공간을 목표로 조성될 계획이다.
이와 함께 차량으로 약 10분이면 현대프리미엄 아울렛 김포점과 롯데몰 김포공항점을 이용할 수 있다. 또 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있고, 유치원도 신설될 예정이다. 신곡초교와 신곡중교 등이 가깝고 고등학교도 예정돼 있다.
단지는 한강과 불과 2㎞ 정도 떨어져 있다. 사업지구 내 국제규격 축구장 약 7.5배 규모의 공원까지 조성된다. 캐슬앤파밀리에 시티는 조경면적이 약 33.75%에 달하는 공원형 단지다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차는 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형타입 위주로 구성된다. 또한 총 10개 타입의 다양한 맞춤형 설계로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 테라스 설계(일부)로 다양한 공간 활용이 가능하다. 공간 효율성을 극대화한 수납특화 설계도 적용된다.
입주자들의 여가활동을 위해 인도어 골프연습장과 실내체육관, 러닝트랙 등 건강 및 체력관리를 돕는 각종 스포츠시설도 들어설 예정이다.
SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스도 제공된다. 스마트폰을 통해 난방과 조명, 가스밸브 등을 외부에서도 관리할 수 있다. 에너지 절감 시스템과 세대 환기 시스템, 부스터 펌프 급수 시스템 등이 적용된다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차 견본주택은 서울 강서구 마곡동 727-675번지(마곡역 1번 출구 인근)에 마련될 예정이다. 현재 경기도 김포시 김포대로 827 DS프라자 5층과 서울 강서구 마곡서로 101 동익 드미라벨 213호에서 분양홍보관을 운영 중이다.
주상돈 기자 don@asiae.co.kr
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