주간 아파트값 0.04%↑.. 여전한 매매가 상승세

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주간 아파트값 0.04%↑.. 여전한 매매가 상승세

머니S | 김창성 기자 | 입력2018.01.18 14:00 | 수정2018.01.18 14:00

매매가지수 변동률(왼쪽)과 전세가지수 변동률 추이.(단위: %) /자료=한국감정원

지난해 발표된 정부의 부동산시장 규제가 올해부터 본격적으로 시행됐지만 아파트값 상승세는 여전한 것으로 나타났다. 반면 전세가는 하락폭이 확대됐다.

18일 한국감정원이 발표한 이달 셋째주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 전국 아파트 매매가는 0.04% 상승한 반면 전셋값은 0.04% 하락했다.

전국 아파트 매매가는 지난해보다 많은 신규 입주물량이 본격적으로 공급됨에 따라 일부 지방의 하락세가 지속되는 가운데 청약제도 개편과 양도세 강화 등의 정책 영향으로 고양시, 하남시 등 수도권과 부산, 세종의 상승세는 약화됐다. 반면 접근성과 기반시설이 양호하고 재건축 기대감이 있는 서울 일부지역은 국지적으로 상승했다.

시도별로는 ▲서울 0.39% ▲전남 0.11% ▲세종 0.07% ▲대구 0.05% ▲대전 0.04% 상승, 울산(-0.17%), 경북(-0.17%), 경남(-0.13%), 충북(-0.09%) 등은 떨어졌다.

전국 아파트 전셋값은 출퇴근이 편리한 지역 및 정비사업에 따른 이주수요가 유입되는 지역은 계절적 비수기에도 꾸준한 수요자 관심으로 상승했다. 반면 적정수요 대비 신규 입주물량 공급이 과다한 지역은 전세매물이 장기간 누적돼 인접 지역 전셋값도 하락시키며 전주 대비 하락폭이 커졌다.

시도별로는 ▲세종 0.27% ▲광주 0.07% ▲전남 0.07% ▲충남 0.06% 상승, 경남(-0.16%), 울산(-0.16%), 경기(-0.12%), 제주(-0.11%) 등은 하락했다.

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