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지역별 전국 9곳서 1순위 청약 진행.. 서초 센트럴 아이파크 '주목'

잇따른 부동산규제 강화로 분양시장이 주춤하다.

17일 부동산 전문 리서치 기업 리얼투데이에 따르면 이달 셋째 주는 전국 9곳에서 6024가구(오피스텔, 임대 포함)의 1순위 청약이 이뤄진다. 견본주택은 단 3곳이 개관할 예정이다.

현대산업개발은 오는 20일 서울 서초구 서초동 1582-3번지 일대에 짓는 '서초 센트럴 아이파크' 1순위 청약을 받는다. 지하 6층~지상 33층, 4개 동, 총 798가구 규모다. 이 중 아파트는 전용 80㎡ 318가구, 오피스텔은 전용 24~54㎡ 480실로 구성된다.

서울 지하철 2호선 서초역, 3호선 남부터미널역, 반포대로 등이 가까워 교통망이 우수하고 서초중, 서초고, 서울고 등 학교도 밀집해 있다.

정부의 8.2부동산대책으로 이달 말 개정되는 주택공급 규칙이 적용되지 않는 마지막 서울 강남지역 공급 물량이다. 오는 25일부터는 강남 등 투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하 주택 분양 시 가점제 비율이 현행 75%에서 100%로 상향된다.

'서초 센트럴 아이파크'는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양 관리방침에 따라 3.3㎡당 평균 분양가를 3220만원으로 책정해 주변 시세보다 저렴하다. 지난 7월 인근에 준공된 마제스타시티힐스테이트서리풀 전용 59.95㎡은 10억원에 매물 한 곳이 나와 있을 뿐 거래는 없다.

시티건설은 21일 충청북도 청주시 동남지구 B-1, B-2블록에 짓는 '청주 동남지구 시티프라디움' 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용 84㎡, 총 1407가구 규모다. 단지 바로 앞에 유치원∙초∙중학교 개소가 예정돼 있고, 청주 1∙2순환로 및 국도를 통해 인근 지역으로 이동이 편리하다.

한화건설은 오는 20일 전남 여수시 웅천동 1875-1번지 일대에 짓는 ‘여수 웅천 디 아일랜드’의 견본주택을 오픈한다. 단지는 지상 최고 29층, 5개 동, 전용 113~225㎡ 레지던스 348실과 전용 27∙30㎡ 오피스텔 180실 총 528실로 구성된다.

대방건설도 21일 경기도 구리시 구리갈매지구 S1-3블록에 짓는 ‘구리갈매 1차 대방디엠시티 메트로카운티’ 견본주택을 개관한다. 단지는 지하 5층~지상 10층, 전용 19~35㎡, 총 356가구 규모다. 단지는 직선거리 약 150m에 수도권 지하철 경춘선 갈매역이 위치한 역세권이다.

홍정표 기자 jphong@mt.co.kr

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