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/사진=뉴시스
정부의 고강도 부동산대책이 이어지자 수요가 전세로 몰리며 주요 시중은행의 전세자금대출 자산이 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.

17일 신한, KB국민, 우리, KEB하나, NH농협 등 대형은행 5곳의 8월 말 기준 전세자금대출 잔액은 40조3058억원이다. 올해만 5조7993억원(16.8%) 늘어났으며 1년 전(30조1270억원)보다 10조1788억원(33.7%)이나 뛰었다.

반면 주택담보대출은 증가세가 둔화됐다. 지난달 은행권 전체 주택담보대출은 3조1000억원 증가해 7월(4조8000억원)보다 증가폭이 축소됐다.

전세대출이 늘어난 이유는 전세금이 꾸준한 오름세를 보인 데다 정부의 연이은 부동산규제로 집값 하락 전망이 짙어진 영향이다. 내집 마련 대신 전세를 선택하는 세입자들이 늘어난 것으로 관측된다.

전세금도 지속적으로 오르는 추세다. 한국감정원에 따르면 전국 평균 전세금은 지난해 8월 1억6350만원에서 올해 8월 1억6668만원으로 300만원 이상 올랐다. 같은 기간 수도권은 2억2262만원에서 2억2686만원으로 1년 새 400만원 이상 상승했다.

전세 거래도 늘어나는 추세다. 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 전세 건수는 1만755건으로 전월(9455건)보다 크게 늘었다.

올 들어 서울시내 아파트 전세 거래는 연초까지만 해도 1만건대를 유지했으나 4~6월에는 8000건대로 줄었다. 이후 지난 6월 문재인정부의 첫 부동산 규제 대책이 나온 뒤로 매달 거래가 늘어나는 추세다.

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정의식 기자
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