전국 아파트 값, 보합세 전환..서울은 0.09% 상승

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전국 아파트 값, 보합세 전환..서울은 0.09% 상승

노컷뉴스 | CBS노컷뉴스 윤석제 기자 | 입력2017.11.16 14:03 | 수정2017.11.16 14:03

전국의 아파트 가격이 지난주 상승에서 보합세로 전환됐다.

16일 한국감정원에 따르면 11월 2주(11.13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격과 전세가격 모두 0.00% 보합을 기록했다.

시도별로는 대전(0.09%), 서울(0.09%), 전남(0.06%) 등은 상승했고, 제주(0.00%), 세종(0.00%) 등은 보합, 경남(-0.20%), 충남(-0.17%) 등은 하락했다.

서울은 정비사업, 역세권 개발 등 호재와 가계부채 종합대책 영향으로 신규 대출기준 적용 전 매수하려는 수요 등으로 상승했다.

구별로는 강북권(0.05%)의 경우 개발호재(동서울터미널 현대화사업 등) 영향 및 학군 이 양호한 인기단지 수요로 광진구, 직장인 등 수요 대비 매물이 부족한 중구와 리모델링 아파트나 뉴타운 신축아파트 위주로 성동구 등에서 상승했다.

강남권(0.12%)은 강남구의 경우 재건축사업 원활한 단지 및 인근에서 상승했고, 동작구는 강남·여의도권 출퇴근 가능한 역세권 단지, 구로구는 인근 대비 저렴한 가격과 직장인 수요로 상승했다.

한국감정원은 "기준금리 인상 가능성 확대, 향후 예정된 대규모 신규입주물량 등 하방요인과 함께 가계부채 종합대책에 이어 주거복지로드맵 등 추가대책이 예고됨에 따라 시장 관망세가 우세한 가운데, 정비사업, 교통망 확충 등 호재로 주거환경 개선 기대가 높은 지역은 국지적으로 상승세 나타내나 전반적으로 입지여건에 따라 차별화된 양상 보이며 지난주 상승에서 보합전환되었다"고 설명했다.

한편, 전국의 전세가격(0.00%) 역시 전반적으로 신규입주아파트의 전세공급 증가로 안정세 지속되며 지난주 상승(0.01%)에서 보합전환됐다.

시도별로는 대전(0.15%), 세종(0.08%), 전북(0.06%) 등은 상승했고, 제주(0.00%)는 보합, 경남(-0.20%), 충남(-0.17%), 경북(-0.09%) 등은 하락했다.

[CBS노컷뉴스 윤석제 기자] yoonthomas@cbs.co.kr

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