[서울경제] 지난 4월 서울의 주택매매 거래량이 전달에 비해 절반 가까이 줄어든 것으로 집계됐다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행 영향으로 해석된다.
17일 국토교통부에 따르면 지난달 서울의 주택 매매 거래량은 1만2,347건으로 전달에 비해 48.8% 줄어든 것으로 집계됐다.
지난해 같은 달 1만4,844건에 비해서는 16.8% 감소했고 5년 평균치와 비교하면 21.4% 줄어든 것이다.
주택 소유자들이 작년 연말부터 올해 3월까지 양도세 중과를 앞두고 서둘러 집을 팔면서 거래량이 부쩍 늘었으나 지난달 세 부담이 늘어난 이후부터는 주택 처분이 줄어들면서 기저효과가 발생한 것이다.
4월 수도권 거래량은 3만7,045건으로 전달 대비 31.6%, 작년 동기에 비해서는 6.1% 줄었고 지방은 3만4,706건으로 전달보다 10.2%, 작년 동기 대비 3.4% 감소해 수도권의 거래량 감소폭이 더 컸다. 전국의 주택 매매 거래량은 7만1,751건으로 작년 동월(7만5,381건)과 5년 평균치(9만976건) 대비 각각 4.8%, 21.1% 감소한 것으로 나타났다. 전국 거래량은 전달인 9만2,795건에 비해서는 22.7% 줄어들었다.
전월세 거래량은 15만3,609건으로 작년 동월 13만4,383건 대비 14.3% 증가했으나 전달 17만8,224건에 비해서는 13.8% 감소했다. 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.0%로, 작년 동월(43.3%) 대비 3.3%포인트 줄었고 전달(40.6%)에 비해서는 0.6%포인트 감소했다. /이혜진기자 hasim@sedaily.com
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