관련서비스

금융

부동산 메뉴

지역별

이달부터 연말까지 부산에서 3만8599세대의 분양물량이 나올 예정인 가운데 1만2504세대(32.39%)가 재개발 아파트인 것으로 나타났다. 연말까지 전국에서 분양을 앞둔 재개발 아파트는 총 5만2917세대로 23.63%가 부산에 몰린 것이다.

21일 주택업계에 따르면 부산시 재개발·재건축 시장은 조합 설립 총회 개최 및 시공사 선정에 활발히 나서는 등 사업에 박차를 가하고 있다. 4월 기준 조합설립인가 및 사업시행인가, 관리처분인가 단계인 사업장은 총 67곳으로 집계됐다. 이 중 재개발 사업장이 53곳, 재건축 사업장은 14곳에 그쳤다.

관리처분인가 단계에 다다른 부산 내 재개발 사업장은 27곳으로 서울(21곳)보다 많다. 관리처분인가 단계는 착공 바로 전 단계인 만큼 빠른 시일 내 사업장의 일반분양이 진행된다. 지난해 4월까지만 해도 관리처분인가 단계였던 동대신1구역, 서대신6구역, 연산6구역 등 5개소는 현재 공사가 진행 중이다.

주택업계 관계자는 "초과이익환수제 부담금이 최근 약 1억4000만원으로 고지되는 등 현실화되면서 재건축 시장이 더 얼어붙을 전망이다"라며 "재개발 사업이 주를 이루는 부산 지역은 이런 분위기가 분양시장 호재로 작용할 것"이라고 분석했다.

부산 북구 재개발 단지는 화명2·3구역 및 구포3구역 등에서 나온다. 오는 25일 대우건설은 북구 화명2구역을 재개발하는 '화명 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 전용면적 39~84㎡, 886세대 중 642세대가 일반분양 물량이다.

현대건설은 오는 6월 연제구 연산3구역을 재개발하는 '연산3구역 힐스테이트' 1663세대 중 1025세대를 일반분양 물량으로 내놓는다. 삼성물산과 현대산업개발은 오는 7월 동래구 온천2구역을 재개발하는 '동래 래미안 아이파크'(3853세대)를 선보인다.

하반기에는 동원개발이 북구 화명동 일대에서 '화명3차 동원로얄듀크'(447세대)를, 반도건설이 북구 구포3구역을 재개발하는 '부산 구포 반도유보라'(총 790세대), 대림산업은 부산 부산진구 전포1-1구역 재개발인 'e편한세상 전포1-1'(가칭, 1401세대 중 일반 875세대), 롯데건설은 부산진구 가야3구역을 재개발해 '가야3구역 롯데캐슬'(812세대)을 짓는다.

[디지털뉴스국 이미연 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

오늘의 주요뉴스

더보기

    부동산 이슈보기

    베스트토론

    더보기

      부동산 토론 이슈보기

      서비스 이용정보

      Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서,
      제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

      위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는
      글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.

      Copyright © Kakao Corp. All rights reserved.