16일 한국감정원에 따르면 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ’2018년 하반기 주택시장 전망‘에 대한 설문조사 결과 전체 응답자의 가격에 대한 전망은 매매·전세·월세 모두 보합으로 응답(매매48.1%, 전세55.0%, 월세59.5%)한 비율이 가장 높았다.
하락 전망을 꼽은 이유는 신규분양, 입주물량, 미분양 등 공급 물량증가(38.8%), 대출규제 강화(LTV, DTI, DSR 등)로 차입여력 축소(24.0%), 보유세 개편, 다주택자 규제 등 정책적 규제(20.2%) 순이었다.
상승 전망 이유는 선도지역 및 인근의 가격상승 영향(25.4%), 재건축·재개발 등 정비사업, 교통망 확충, 산업단지 조성 등 개발호재(20.9%), 신축 및 신규분양시장 호조로 인근지역 동반상승(20.0%) 등의 순이다.
월세시장에 대한 전체 응답자의 가격 전망은 보합 응답(59.5%)이 우세한 가운데 지역별로 수도권(61.7%), 서울(67.7%), 지방(57.2%) 모두 보합 응답이 우세했다.
한편 전국의 한국감정원 협력공인중개사 약 6000여명을 대상으로 실시된 이번 설문조사는 부동산시장동향 모니터링 시스템(RMS)을 활용한 온라인 조사로 지난달 22일부터 11일간 진행됐으며 응답자는 2244명(수도권 1149명, 지방 1095명)이다.
김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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