부동산시장 '거래절벽' 현실화.. 6월 서울 주택 매매량 '반토막'

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부동산시장 '거래절벽' 현실화.. 6월 서울 주택 매매량 '반토막'

전국 33.6%·수도권 44.9% '뚝'

디지털타임스 | 박상길 | 입력2018.07.17 11:25 | 수정2018.07.18 00:36

올해 6월 서울의 주택 매매거래량이 반토막나는 등 거래절벽이 현실화되고 있다.

17일 국토교통부에 따르면 6월 전국 주택 매매 거래량은 6만5027건으로 지난해 같은 기간보다 33.6% 감소했다. 부동산 세재 개편이 예고됐고 지난해 8·2 부동산 대책 직전 거래량이 많았던 기저효과도 있지만 올해 4월 양도세중과 시행을 앞두고 1분기 다주택자들이 주택 거래를 많이 해 6월에는 거래량이 상대적으로 줄었다.

수도권은 3만1521건으로 44.9%, 지방은 3만3506건으로 17.8% 감소했다. 특히 서울의 경우 거래량이 지난해 같은 기간보다 56.4% 줄어든 1만401건에 불과했다.

전국 아파트 거래량은 4만367건으로 37.4% 줄었고 연립·다세대는 1만3766건으로 30.4%, 단독·다가구주택은 1만894건으로 21.0% 감소했다.

6월 전월세 거래량은 13만9318건으로 지난해 같은 기간보다 5.2% 증가했다. 수도권은 9만2634건으로 4.2%, 지방은 4만6684건으로 7.1% 늘었다.

전월세 거래량 중 월세 비중은 40.0%로 지난해 같은 기간에 비해 2.1%포인트 감소했다.

아파트 거래량은 6만2390건으로 지난해보다 4.5%, 아파트 외 부동산은 7만6928건으로 5.7% 증가했다. 전세 거래량은 8만3660건으로 9.1% 늘어난 반면 월세는 5만5658건으로 0.3% 감소했다.

올해 상반기 주택 매매 거래량은 43만7395건으로 지난해 같은 기간에 비해 4.4% 줄었다. 수도권은 23만5630건으로 지난해보다 0.2% 줄었고 지방은 20만1765건으로 9.0% 감소했다.

서울의 경우 주택 거래량은 9만1381건으로 지난해 같은 기간보다 1.9% 늘었다. 아파트 거래량은 28만7665건으로 작년보다 1.4% 줄었고 연립·다세대는 8만6254건으로 10.7%, 단독·다가구는 6만3476건으로 8.8% 줄었다. 상반기 전월세 거래량은 93만3986건으로 작년 동기 대비 6.9% 증가했다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr

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