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[디지털타임스 박상길기자]정부가 21일 9·13 대책 연장선상에서 발표한 공급 대책에 서울보다는 경기도와 인천에 신규 택지가 몰려 있어 서울 주택 공급 부족으로 촉발된 집값 과열 현상을 진정시키긴 어려울 전망이다.

김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 수도권 주택공급 확대 방안을 발표했다. 수도권 17곳의 공공택지에 3만5242가구를 공급하겠다는 것이 골자다.

앞서 정부는 44곳의 신규택지를 개발해 36만2000호를 공급하겠다는 목표를 제시하고서 14곳 6만2000호의 입지를 공개했다. 남은 30곳 중 17곳의 입지가 이번에 공개된 것이다.

서울은 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳, 경기는 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳, 인천은 검암 역세권이다.

서울 11곳에서 나오는 주택은 1만282호이며 경기도 1만7160호, 인천 7800호다.

국토부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었으나 서울시가 반대해 이번 대책에는 포함되지 않았다.

정부는 앞으로 남은 택지 13곳 중 4∼5곳은 330만㎡ 이상 대규모 공공택지인 3기 신도시를 조성해 20만호를 공급한다. 특히 신도시 1∼2곳은 연내 입지가 발표된다.

나머지 택지는 중·소규모로 개발해 6만5000호를 공급한다. 이를 위해 국토부는 도심 내 유휴부지와 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 활용한다.

이날 발표된 17곳과 추후 지구 지정을 앞둔 신도시 등에서 공급되는 주택 물량을 합하면 30만호가 된다.

당초 정부는 30곳의 택지에서 30만호를 공급하겠다고 밝혔다.

정부는 신혼희망타운 공급 속도도 높여 올해 연말까지 택지 확보를 완료하기로 했다.

국토부는 이미 전국 공급목표 10만호 중 80%인 8만호를 확보했으며 특히 수도권은 목표한 7만호 중 6만호의 입지를 확보해 목표의 86%를 달성했다. 올해 12월에는 위례와 평택 고덕에서 신혼희망타운이 처음 분양된다.

국토부는 서울 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 서울시와 협의를 통해 상업지역 주거용 사용부분의 용적률을 600%까지 올리고 준주거지역은 기존 역세권뿐만 아니라 모든 지역에서 용적률을 500%까지 상향하기로 했다. 자율주택사업과 가로주택사업 등 소규모 정비사업의 용적률 인센티브나 사업 요건도 완화된다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr