인천 검단·양주 옥정 공공지원 민간임대 2224가구 사업자 공모
40% 이상 청년·신혼부부 특별공급..11월22일 사업 계획서 접수
(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 양주 옥정과 인천 검단 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 2224가구를 공급하기 위한 사업자 공모가 진행된다.
국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 공공지원 민간임대주택 20만가구 5개년 공급 계획에 따라 LH 보유택지인 양주 옥정, 인천 검단 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 2224가구를 공급할 사업자 공모를 20일 실시한다고 19일 밝혔다.
공공지원 민간임대주택은 주변 시세 보다 저렴한 임대료(특별공급 85%이하, 일반공급 95%이하)로 8년이상 안심하고 살 수 있다. 또 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급 하는 등 임대료와 입주 자격 등에서 공공성을 대폭 강화한 임대주택이다.
이번 공공지원 민간임대주택 사업자 공모 지침에는 공공성 강화 방안을 반영해 사업자가 청년층(만 19~39세 1인 가구) 및 신혼부부(혼인기간 7년 이내) 등에게 특별공급하는 물량을 전체 가구수의 40% 이상으로 높였다.
택지 중 양주옥정 A19-2지구엔 7만8440㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 1304가구를 공급한다. 해당지역은 국도3호선 대체우회도로, 구리-포천 간 고속도로, 제2외곽순환고속도로(2022년 예정) 개통 및 7호선 옥정역(2024년 개통 예정)으로 서울권 접근성 우수하다. 인근에 경기북부 테크노밸리 개발사업 확정돼 신규 수요도 풍부하다.
인천검단 AB5지구는 4만4971㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 920가구를 공급한다. 검단지구의 경우 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정)이 진행되며 원당-태리 간 광역도로와 검단-경명로 간 도로도 예정돼 있다.
LH는 20일 사업자 공모를 실시해 11월22일 사업 계획서를 접수받는다. 이어 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.
h9913@news1.kr
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