서울시 송파구 신천동에 위치한 파크리오아파트는 2008년 8월 입주한 최고 36층, 66개동 6864가구 규모이다. 전용면적별 가구 수는 ▲35.24㎡ 344가구 ▲59.64㎡ 156가구 ▲59.95㎡ 600가구 ▲59.86㎡ 288가구 ▲84.97㎡ 304가구 ▲84.79㎡ 1762가구 ▲84.79㎡ 216가구 ▲84.90㎡ 1978가구 ▲121.63㎡ 642가구 ▲144.77㎡ 574가구이다.
이 지역 태양파크공인 관계자는 "정부의 양도세 중과세 시작으로 4월 들어 거래 절벽 상태가 이어지고 있지만 가격은 크게 내리지 않는 상황이다. 재건축 초과이익환수제, 다각도의 대출 규제, 보유세 추가 검토 등 투자 수요 억제책이 효과를 보이고 있다. 경기도 아파트 입주 물량이 많아 전세금이 내렸는데 전세 비수기와 겹쳐 수요자들의 심리적 압박감이 크다"고 전했다.
전용면적별 매도 호가는 ▲35㎡ 8억원~8억2000만원 ▲59㎡ 13억원 초반 ▲84㎡ 15억원~16억원 ▲84㎡ 14억원~15억원 ▲121㎡ 17억원~18억원 ▲144㎡ 18억원~20억 선이다. 4월에는 아직 거래가 없었고 전용면적 ▲59㎡, ▲84㎡에서 급매가 1~2건씩 나왔다.
지하철 2호선 잠실나루역, 8호선 몽촌토성역 역세권에 위치했다. 잠실초, 잠현초, 잠실고가 도보 거리에 있다. 올림픽공원, 성내천, 광나루한강공원으로 이어지는 대규모 녹지공간 사이에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 롯데마트, 롯데월드몰, 롯데백화점이 가깝다.
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