관련서비스

금융

부동산 메뉴

지역별 > 서울
[사진 제공 : 태양파크공인중개사]
[사진 제공 : 태양파크공인중개사]
입주 10년 차를 맞은 신천동 파크리오 아파트에 호재가 겹치고 있다. 인근 잠실미성아파트, 잠실진주아파트 재건축 일정이 다가오면서 4~5년 후면 신천동에 새로운 아파트 단지가 형성된다. 올해 10월에는 9호선이 개통돼 교통망이 확충된다. 숙원 사업이었던 중학교 신설을 위해 입주자 대표들이 세미나를 개최하고 관계 당국과 협의 중이다. 중학교가 설립되면 교통, 잠실역 인프라, 아산병원, 올림픽공원에 초중고 학군이 완성돼 최고의 입지조건을 가지게 된다.

서울시 송파구 신천동에 위치한 파크리오아파트는 2008년 8월 입주한 최고 36층, 66개동 6864가구 규모이다. 전용면적별 가구 수는 ▲35.24㎡ 344가구 ▲59.64㎡ 156가구 ▲59.95㎡ 600가구 ▲59.86㎡ 288가구 ▲84.97㎡ 304가구 ▲84.79㎡ 1762가구 ▲84.79㎡ 216가구 ▲84.90㎡ 1978가구 ▲121.63㎡ 642가구 ▲144.77㎡ 574가구이다.

이 지역 태양파크공인 관계자는 "정부의 양도세 중과세 시작으로 4월 들어 거래 절벽 상태가 이어지고 있지만 가격은 크게 내리지 않는 상황이다. 재건축 초과이익환수제, 다각도의 대출 규제, 보유세 추가 검토 등 투자 수요 억제책이 효과를 보이고 있다. 경기도 아파트 입주 물량이 많아 전세금이 내렸는데 전세 비수기와 겹쳐 수요자들의 심리적 압박감이 크다"고 전했다.

전용면적별 매도 호가는 ▲35㎡ 8억원~8억2000만원 ▲59㎡ 13억원 초반 ▲84㎡ 15억원~16억원 ▲84㎡ 14억원~15억원 ▲121㎡ 17억원~18억원 ▲144㎡ 18억원~20억 선이다. 4월에는 아직 거래가 없었고 전용면적 ▲59㎡, ▲84㎡에서 급매가 1~2건씩 나왔다.

지하철 2호선 잠실나루역, 8호선 몽촌토성역 역세권에 위치했다. 잠실초, 잠현초, 잠실고가 도보 거리에 있다. 올림픽공원, 성내천, 광나루한강공원으로 이어지는 대규모 녹지공간 사이에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 롯데마트, 롯데월드몰, 롯데백화점이 가깝다.

[지도 출처 : 네이버]
[지도 출처 : 네이버]
[매경 부동산센터 이다연 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

오늘의 주요뉴스

더보기

    부동산 이슈보기

    베스트토론

    더보기

      부동산 토론 이슈보기

      서비스 이용정보

      Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서,
      제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

      위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는
      글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.

      Copyright © Kakao Corp. All rights reserved.