가파른 기준금리 인상으로 불패라 생각했던 집값이 순식간에 떨어지면서 패닉으로 시작한 2023년 상반기가 상승전환으로 마무리되면서 하반기를 맞이하였다.상반기 동안 부동산시장에서 큰 이슈가 되었던 5대 부동산 핫 이슈를 통해 하반기 시장 전망도 함께 해보는 시간을 가져..
“집값 반드시 잡는다”. “집 사지 말고 팔아라”. 2017년 8ㆍ2 대책 발표 당시 희망고문을 시작한 김현미 국토교통부 장관이 최장 국토교통부 장관타이틀을 차지한다고 한다. 최근 “30대들의 영끌 안타깝다”, “집값..
3기 신도시 등 수도권 공공택지 사전청약 계획이 발표되었다. 내년 7월부터 2022년까지 6만가구에 대한 사전청약이 진행될 예정으로 내년 7월 인천계양(1100호), 노량진 군부지(200호), 남양주진접(1400호), 성남복정(1..
정부는 이상 불법거래를 근절해 과열된 부동산 가격을 떨어뜨리기 위해 부동산 시장 감독기구인 부동산거래분석원을 만들겠다고 한다. 13명 규모인 불법행위 대응반을 부동산거래분석원으로 확대개편하겠다는 것으로 ..
얼마 전 국회에서 대통령 비서실장이 야당 국회의원과 부동산 정책 관련 논쟁을 하면서 “아파트 값 오른 게 우리 정권에서 올랐냐? 내 아파트는 MB 정권때도 올랐다”, “알고 보니 똘똘한 한 채도 아니었다”는 말을 ..
8월 21일부터 부동산 허위매물을 올리면 500만원 이하 과태료가 부과된다. 최근 몇 년 간 서울집값이 계속 과열의 원인 중 하나가 허위매물 등 공인중개사들의 시장교란행위도 포함된다고 판단된 정부는 시장교란행위에..
얼마 전에는 “청와대 다주택자 모두 처분 중” 이라는 뉴스속보가 나오더니 이제는 “신임 차관급 인사 9명 모두 1주택 보유자다” 라는 뉴스가 나오고 있다. 고위공직자의 기준은 해당업무에 적합한 전문성과 리더십, ..
7ㆍ10 대책 등 세금규제 대책폭탄을 쏟아 부은 후 이번에는 서울 주택공급 카드를 꺼내 들었다. 예상보다 더 많은 물량인 13만2000호를 공급할 계획이라고 하는데 절치부심 회심의 공급확대 카드로 과연 서울집값을 잡..
임대차 3법이 전격적으로 시행되면서 안그래도 혼란스러운 부동산 시장이 더 난리가 났다. 야당 국회의원의 5분 발언이 화제가 되는 것을 보면서 오죽하면 당연한 시장논리를 설명해준 이런 연설에 다수의 국민들이 공..
서울 수도권 집값문제로 민심이 들끓자 정부는 수도이전이라는 새로운 이슈를 던졌다. 바람직하다, 도움이 된다는 긍정적인 의견이 많지만 그래서 집값이 잡힐까? 오히려 세종시 집값만 더 오르는 것 아닌가 하는 걱정..
부동산 때문에 온 나라가 난리다. 난리도 이런 난리가 없다. 6ㆍ17 대책에 연이은 7ㆍ10 대책을 통해 쏟아 부은 세금폭탄으로 투기세력을 꽁꽁 묶어 서울 수도권 집값을 잡겠다는 것인데, 여러 채를 가진 다(多)주택자들..
6ㆍ17 대책 발표 후 서울 수도권 집값이 더 급등하고 내 집 마련 꿈이 멀어진 2030세대들의 분노가 커지자 정부는 부랴부랴 불을 끄기 위한 초강력 대책인 7ㆍ10 주택시장 안정 보완대책을 내놓았다. 7ㆍ10 대책의 큰 줄..
7월 2일 한 기자로부터 김현미 국토교통부 장관이 긴급 청와대 호출을 받고 업무보고에 들어갔다는 연락을 받고 대책의 기조도 바뀌지 않을 것이다라고 말은 했지만 내심 3년 동안 집값을 잡지 못한 책임에 대한 사과와 ..
2017년 6ㆍ19 대책부터 최근 6ㆍ17 대책까지 3년여 동안 20번이 넘는 크고 작은 대책들을 발표하면서 가능한 규제를 총동원하였지만, 잡고 싶어하는 강남 등 고가 아파트는 잡지 못하고 보호대상인 9억원 이하 서울과 수..
6ㆍ17 대책, 일명 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’이 발표되었다. 12ㆍ16 대책과 코로나 영향으로 일시적 소강상태를 보이던 서울, 수도권 집값이 5월 이후 다시 들썩이자 부랴부랴 칼을 빼 들었다. 대책내용을 살펴..
코로나 영향으로 잠잠해진 서울 수도권 주택시장이 다시 들썩이자 추가 규제카드를 만지고 있다. 각종 통계지표만 보더라도 회복 또는 상승세가 눈에 띄고 실제 현장에서도 지역에서 따라 차이는 있지만 몇 달 전보다는 ..
최근 발표된 집값 통계자료를 보면 서울 아파트 가격 하락폭이 줄어들면서 반등하는 모양새다. 한국감정원 발표에 따르면 6월 1주 서울아파트 가격은 9주 만에 하락을 멈추고 보합세로 전환되고 있다. 강남 3구 아파트 ..
5월 28일 한국은행이 기준금리를 또 내렸다. 작년 7월과 10월 0.25%포인트씩 내려 1.25%가 되었고 올해 코로나가 터지면서 3월 0.5%포인트를 내려 사상 처음 제로금리대로 진입한지 2달 만에 다시 0.25%포인트를 내려 ..
5월 20일 ‘집 걱정 없는 삶, 공정한 시장질서, 편안한 주거환경’을 위한 2020년 주거종합계획이 발표되었다. 집 걱정 없는 삶, 공정한 시장질서, 편안한 주거환경, 정말 이렇게만 되었으면 참 좋겠다. 지난 5ㆍ6 수도권 ..
지난 5월 14일 정부는 용산 정비창 부지 인근 지역을 토지거래허가구역으로 지정하였다. 5ㆍ6 수도권 주택공금 기반강화 방안에서 용산 정비창부지 개발계획이 포함되면서 매물이 회수되고 문의가 늘어나는 등 부작용 ..
지난 5월 6일 서울 수도권 집값 안정을 위한 안정적인 주택공급 계획을 담은 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’이 발표되었다. 공공성을 강화한 정비사업 활성화, 유휴공간 정비 및 재활용, 도심 내 유휴부지 추가확보..
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