가파른 기준금리 인상으로 불패라 생각했던 집값이 순식간에 떨어지면서 패닉으로 시작한 2023년 상반기가 상승전환으로 마무리되면서 하반기를 맞이하였다.상반기 동안 부동산시장에서 큰 이슈가 되었던 5대 부동산 핫 이슈를 통해 하반기 시장 전망도 함께 해보는 시간을 가져..
절기로 보면 몇일후는 서리가 내린다는 처서인데도 불구하고 아직은 폭염이 섣불리 물러서지를 않고 있는 가운데 부동산 시장은 아직 냉냉하기만 하다 최근 동향을 보면 전세는 전통적인 계절적인 수요로(가을학기,근..
계절적으로 초복이 지나가고 이제 무더운 여름철에 장마철까지 접어들고 있는 가운데 현재 부동산 시장은 그 동안의 침체에 계절적인 비수기까지 겹쳐 고사상태에 있어 생기를 불어 넣어 보고자 연일 부동산 규제완화가..
최근 몇년동안 필자는 이때즘이면 전반적으로 침체된 주택시장 시장을' 春來不似春'(춘래불사춘--'봄은 왔으나 봄 같지를 않구나')으로 표현해 왔다 그때마다 앞으로는 현장이 바쁘서 글 쓸 시간이 ..
연초 날씨 관계로 경인년 입문에 다들 혹독한 신고식을 마치고 나니 이제서야 한숨을 돌릴 듯 날씨가 좀 풀린 것 같다. 정치적으로는 연초 화두가 세종시 문제와 광우병,국회폭력시위등 무죄 판결로 세상이 시끄럽지만 ..
금년 부동산의 흐름이 연초 최악의 상태에서 바닥을 찍은후 강남권 재건축 시장을 중심으로 과열조짐이 보이자 정부는 LTV(담보대출인정비율) 하향조치,강남권 자금출처 조사실시,DTI의(소득대비 부채비율)비투기지..
최근 한주간의 핫 뉴스를 필자가 집중분석하여 연재합니다(⑪) 이번차례는 이미세간에 알려졌지만 보금자리주택 공급물량이 향후 현 정부 임기동안 60만가구로 이는 우리나라 주택공급 총 연간실적의 두배가 넘는 수..
최근 한주간의 핫뉴스를 필자가 집중분석하여 연재합니다(⑩√ 아파트 분양,프리미엄 보장제를 아시나요?수도권에서 미분양 아파트를 해소하기 위한 고육지책으로 건설사들이 미분양 아파트 계약시입주후 시점까지 일..
최근 한주간의 핫뉴를 필자가 집중분석하여 연재합니다(⑨)√ 보금자리 주택 시범지구,드디어 다음달 7일부터 분양하다국토해양부는 서울 강남 세곡지구,서초 우면지구와 경기 하남 미사지구,고양 원흥지구 4개 보금자..
지난 한주간 핫뉴스를 필자가 집중분석하여 문답풀이 형식으로 연재합니다.(⑦)1.8.23 전세대책,오피스텔을 주거용으로 사실상 허용하다최근 수급불안으로 전세난이 가중되고 있는 가운데,지난 23일 정부가 전세시장 ..
지난 한주간 핫 뉴를 필자가 집중분석하여 문답풀이 형식으로 연재합니다(⑥)1.버블세븐지역 아파트 절반,여전히 최저가종합주가지수가 1500선을 훌쩍 넘었,환율도 1200원대로 떨어지면서 부동산 시장에서도 강남권 재..
지난 한주간 핫뉴를 필자가 집중분석하여 문답풀이 형식으로 연재합니다.(⑤) 1.부동산 추가규제 없다지난 10일 윤증현 기획재정부장관은 부동산 규제에 대해서 ‘일부지역 중심으로 부동산 가격이 상승은 하고 있으나,..
지난 한주간 핫뉴스를 필자가 집중분석하여 문답풀이 형식으로 연재합니다(④)1.주택시장 규제강화,부동산시장 '울상'최근 정부가 주택시장 과열을 방지하기 위해 취한 주택담보대출 인정비율 하향조치,주택..
지난 한주간 핫뉴스를 집중분석하여 문답풀이 형식으로 연속기재합니다.(③)1. 풀었던 재건축 규제, 다시 원점으로 돌아가는가?서울시가 아파트 재건축시 전체 가구수의 20% 이상으로 전용면적 60㎡ 이하 소형주택을 ..
최근 부동산 시장이 심상치 않아 지난 한주간 세간에 오르내린 핫뉴스를 필자가 집중분석하여 문답형식으로 연속 기재합니다.(②)1.강남권에 보금자리 주택이 인근 시세의 반값에 분양된다. 대한주택공사는 올 9월 강남..
다음은 지난 한주간 세간에 이슈화된 부동산 핫뉴스를 필자가 문답풀이 형식으로 풀어서 쉽게 쓴 것 입니다. 1.집값 남고북저 현상(상반기 주택시장 결산)뚜렷올 상반기는 지난 하반기 시작된 금융위기 충격에서 벗어나 ..
어제가 일년중 해가 가장 길다는 하지(夏至)이고 보니 이제 본격적으로 여름철로 접어 드는 것 같다.이때 즈음이면 기업이나 조직은 상반기 목적달성 마감을 위해 경우에 따라서는 무리한 실적이라도 내야하지만 부동산..
요즈음 같은 경기 침체기에서 자영업은 장사가 잘 되지를 않을 것이고 근로자는 지위가 불안하여 뭔가 향후 생업과 직결되는 자격증 하나 따 놓는 것이 현재 불황에 허덕이는 시간보다는 차라리 더 낫을 수도 있을 것 같..
기축년 올해도 벌써 몇일 있으면 오동나무 꽂이피고 들쥐대신 종달새가 지저귀며 논농사가 시작된다는 청명(淸明)일이다모처럼만에 화창한 날씨가 겨울내 얼어붙은 마음을 녹이려는 듯이 꽤나 따사롭게 느겨진다.해마..
기축년(己丑年) 연초 일정 관계로 동분서주 하다보니 어느덧 눈이 비가되어 내리고 얼음이 녹는다는 우수(雨水)가 지났지만 여전히 날씨는 초겨울 날씨를 뽐내고 있는 것 같습니다.작년 10월 미국발 금융위기로 부터 악..
올 한해도 연초 큰 희망과는 달리 좌절과 불안으로 이어져 오다보니 어느덧 한해의 끝자락에 서 있습니다. 저무는 한해에 굳이 세모(歲暮)의 정(情)을 붙이고 싶지는 않지만 올 한해도 어려웠고 또한 내년도 기약할 수 없..
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