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주거비율 90% 복합개발
시외버스터미널·공공청사 등 비주거기능도 복합개발
상봉동 83-1번지 일대 위치도. (서울시 제공) © 뉴스1
상봉동 83-1번지 일대 위치도. (서울시 제공) © 뉴스1

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 상봉시외버스터미널 일대 부지에 대규모 공동주택을 비롯해 시외버스 터미널, 공공청사들이 들어서며 복합 개발된다.

서울시는 상봉시외버스터미널이 입지한 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역에 대한 재정비촉진계획을 확정하고 29일 고시했다.

대상지는 상봉재정비촉진지구 내 도시정비형 재개발구역으로 일반상업지역이다.

주거 비율은 90%로 계획됐다. 주거 비율 완화를 통한 주택공급을 확대하는 서울시 정책 기조를 반영하고, 주변에 대규모 상업시설이 입지한 지역 특성을 고려해서다.

이에 공동주택 999가구, 오피스텔 352실 등 주거 시설이 대거 들어선다.

공동주택 999가구 중 197가구는 공공임대주택으로, 소셜믹스 및 다양한 주거수요를 고려해 소형평형(60㎡ 이하) 외에도 중형평형(84㎡)까지 포함해 공급될 예정이다.

시외버스터미널, 공공청사 등 비주거 기능도 복합개발 된다. 대상지 남측에 상봉시외버스터미널이 재건축되면 노후한 터미널이 현대화된다. 공공청사는 청년창업 및 청소년 문화시설로 조성하여 중랑구에서 운영할 예정이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 도심 내 주택공급 확대를 통해 서민 주거복지에 기여함은 물론, 망우역 일대 교통인프라 여건과 도시환경이 개선되어 지역발전에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

seunghee@news1.kr

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