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앞으로 공장·창고 등을 사고판 가격도 아파트처럼 쉽게 찾아볼 수 있게 된다. 7일 국토교통부는 "2006년 부동산 거래신고제도 도입 이후 신고된 공장, 창고 등 비주거시설의 실거래가 17만8000건을 실거래가 공개시스템, 애플리케이션, 공공데이터 포털을 통해 8일부터 공개한다"고 밝혔다.

공개하기로 한 비주거시설은 '공장, 창고, 운수시설, 위험물 저장·처리시설, 자동차 관련 시설, 자원순환시설' 등 6종이다. 실거래가와 함께 상세 지번 정보를 제외한 공개 대상 부동산 소재지, 면적, 계약일 등도 공개된다.

국토부는 이번 실거래가 공개로 프롭테크(부동산 정보 기술) 기업들이 비주거시설 실거래가 데이터를 활용해 신규 창업과 새로운 서비스를 창출하고 데이터 경제 활성에도 기여할 것으로 기대하고 있다. 다만 국토부는 공장, 창고 등은 실거래가에 건축물과 토지뿐 아니라 설비나 공작물 가액이 포함된 경우가 있어 실거래가 분석 시 주의할 필요가 있다고 설명했다. 예를 들어 경기도 안산시 단원구 소재 A공장은 별도 설비·공작물이 없어 49억원에 매매됐지만 같은 지역 B공장은 고가 설비가 포함되면서 80억원에 팔렸다.

그동안 창고 등을 매입할 때 가격 검증에 어려움을 겪던 중소기업들은 환영한다는 뜻을 표했다. 한 중소기업 관계자는 "창고나 공장 용지 등을 물색할 때 참고할 자료가 없다보니 너무 비싼 값에 사는 게 아닌지 늘 찜찜했다"며 "주변 실거래가를 알 수 있으면 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.

[김동은 기자]

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