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서울엔 4,171가구… 판교·송도 청약열기 이어질까 관심정부가 부동산 3대 규제완화를 추진 중인 가운데 오는 3월부터 상반기까지 총 4만4,000여가구가 일반 분양될 예정이어서 판교ㆍ송도 등의 청약열기가 이어질지 주목된다.

10일 업계에 따르면 3월부터 6월까지 수도권 71개 단지에서 총 4만4,677가구가 일반 분양될 예정인 것이다.

서울에서는 20개 단지에서 4,171가구가 일반 분양된다. 대부분 재개발ㆍ재건축ㆍ뉴타운 등 도심지 아파트로 생활편의시설 및 교통이 편리하다. 대우건설은 용산구 효창동에서 307가구를 재개발해 이중 165가구를 일반 분양한다. 지하철 6호선 효창공원역을 걸어서 이용할 수 있고 선린중학교ㆍ숙명여대 등이 인근에 있다.

동부건설은 동작구 흑석뉴타운 5ㆍ6구역에서 1,592가구 중 347가구를 선보인다. 분양가는 정해지지 않았으며 일부 단지는 한강 조망이 가능하고 지하철 9호선 수혜 역세권이다. 이외에 벽산건설은 구로 고척동에서 339가구 중 147가구를 일반에 공급하고 GS건설ㆍ대우건설 등은 아현뉴타운 3ㆍ4구역에서 총 4,213가구 중 533가구를 내놓는다.

경기ㆍ인천 지역에서는 총 51개 단지에서 4만506가구가 일반에 공급된다.김포한강신도시에서는 우미건설ㆍ화성산업ㆍ현대성우종합건설ㆍ창보종합건설 등이 3,000가구 안팎을 공급할 예정이고 송도국제도시ㆍ청라지구에서는 포스코건설ㆍ롯데건설 등이 9,000여가구를 내놓는다.

나인성 부동산써브 연구원은 "정부의 부동산 규제완화 움직임으로 분양시장에 대한 관심이 높아지는 만큼 분양을 염두에 둔 수요자들은 정부 정책이 확정되면 수혜 지역과 수익성 등을 따져 발품을 팔아볼 만하다"고 말했다.

전재호 기자 jeon@sed.co.kr

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