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[이슈]3기 신도시 확정 LH, 3기 신도시 남양주 왕숙지구 토지보상 착수

남양주왕숙지구 조감도
남양주왕숙지구 조감도

3기 신도시 가운데 규모가 가장 큰 남양주왕숙지구의 토지보상이 시작됐다.

한국토지주택공사(LH)는 오는 3일부터 남양주왕숙지구의 토지·지장물 등 협의 보상을 진행한다고 1일 밝혔다.

LH는 작년 8월 토지 보상계획 공고 이후, 주민단체 등과 지속적으로 협의하며 올해 7월 31일 지장물(약 8500동)과 영업권(약 1500건) 등에 대한 기본조사를 완료했다. 이어 지난달 30일에는 소유주와 주민들에게 '손실보상협의 요청' 문사를 발송했다.

LH는 앞으로 약 3개월간 토지 및 지장물 협의보상을 추진하고, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 1000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도할 경우 사업지구 내 협의양도인택지를 신청할 수 있으며, 400㎡이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 85㎡이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다.

대토보상에 대해서는 토지 등 소유자의 의견 수렴을 통해 내년 1월 중 대토보상 계획공고 및 신청접수 등을 추진하고, 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안을 마련할 계획이다.

LH 관계자는 "투명하고 공정한 보상을 위해 주민과 지속적으로 소통할 것"이라며 "주택공급 확대와 부동산 시장 안정을 위해 남양주왕숙지구 개발 사업에 최선을 다 하겠다"고 말했다.

남양주 왕숙지구에는 약 5만4000가구의 주택공급이 계획돼 있다. 이달에는 사전청약을 통해 약 2300가구가 공급된다. 2023년부터 부지 조성공사를 시작해 2024년 본청약, 2026년 12월 입주가 목표다.

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