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[이슈]2019년 부동산 전망 공정률 66% 돌파.. 숲세권 입지의 응암동 '녹번역e편한세상캐슬', 오는 2020년 5월 입주

응암동은 인접한 백련산 자락에 있는 커다란 바위의 형상이 마치 매가 앉아 있는 모습과 닮아 '매바윗골'이라 불리던 데서 동명이 유래됐다. 해당 지역은 녹번동과 접하며, 백련산을 경계로 서대문구 홍은동과 맞닿아 있다. 과거 응암동과 녹번동 일대는 노후주택의 밀집 지역으로 저평가받아왔다. 그러나 지난 2015년부터 녹번역을 중심으로 신축 아파트의 공급이 이어지고 있어 눈길을 끈다.

응암동·녹번동 일대는 녹번역을 중심으로 신축 단지들이 집중됐다. 현재 북한산푸르지오(2015년·1230가구), 힐스테이트녹번(2018년·952가구), 래미안베라힐즈(2019년·1305가구)가 입주를 완료했으며, 녹번역e편한세상캐슬과 힐스테이트녹번역이 입주를 앞두고 있다. 예정 단지 중 먼저 입주하는 녹번역e편한세상캐슬은 지하 3층~지상 23층, 30개동, 총 2441가구 규모의 대단지다.

[사진 출처 : e편한세상공식홈페이지]
[사진 출처 : e편한세상공식홈페이지]
응암2주택재개발구역에 입주할 예정으로 현재 대림산업과 롯데건설이 시공 중이다. 주택도시보증공사에 따르면, 2019년 6월 기준 공정률 66.89%를 돌파하며 2020년 5월 입주를 위한 공사가 한창 진행 중이다. 해당 단지의 전용면적은 39㎡~59㎡ 소형 평형부터 84㎡~114㎡ 중대형 평형까지 다양하게 구성된다.

응암동 소나무공인중개사사무소의 관계자는 "녹번역e편한세상캐슬은 응암동과 녹번동에 입주하는 신축 단지 중 가장 큰 규모로 주목받는다. 유일하게 2000가구가 넘는 대단지다"고 전하며 "해당 단지는 지하철이 인접하며 동시에 다양한 커뮤니티 시설을 마련할 예정으로 이후 입주민들의 주거 편의성이 높아질 것으로 전망된다"고 덧붙여 설명했다.

실제 3호선 역세권 입지인 녹번역e편한세상캐슬은 도보권 내에 녹번역이 자리해 지하철 이용이 편리하다. 인근 정류장에는 간선·지선 버스가 다양하게 운행돼 서울 주요 도심으로 이동도 간편하다. 종로·시청·광화문과 연결되는 통일로도 이용할 수 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX) A 노선이 지하철 2 정거장 거리에 위치한 연신내역을 통과할 예정으로 환승 노선이 더욱 풍부해질 것으로 기대된다.

해당 아파트는 숲세권 입지로 백련산이 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 또한 인근 북한산도 자리해 주말 산행을 즐기기 좋다. 롯데건설과 대림산업은 입주민의 건강을 위한 골프장, 사우나, 헬스장 등의 운동 시설을 단지 내 조성할 계획이다. 동시에 학생과 학부모들을 위한 독서실, 스터디름도 마련해 학습 공간을 제공한다.

[지도 출처 : 네이버 지도]
[지도 출처 : 네이버 지도]
[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]

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