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[이슈]지하철 9호선 개통 [한경 매물마당] '서울 청담역 임대수익용 빌딩 34억' 등

hankyung.com/landplus매물게재 문의:(02)3277-9966

○서울 강동구 역세권 투자용 빌딩

=대로변 대지 621㎡, 연면적 2413㎡의 6층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 4700만원. 개발호재가 풍부해 투자 및 임대용으로 적합. 120억원. (02)518-8809

○서울 강서구 지하철역 앞 빌딩

=지하철역 앞 대로변 횡단보도, 버스정류장 앞 코너 대지 1100㎡, 연면적 4465㎡의 7층 건물. 아파트 밀집지역에 위치. 보증금 11억원에 월 수익 3900만원. 연 수익률 7%. 80억원. (02)542-2100

○서울 목동 역세권 대로변 빌딩

=지하철역 도보 1분 거리 대지 440㎡, 연면적 738㎡의 3층 건물. 근린생활시설 밀집지역으로 보증금 4억1000만원, 월 3200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 78억원. (02)3444-8800

○서울 구로디지털단지역 대로변 신축 빌딩

=광대로변 대지 470㎡, 연면적 2200㎡의 신축 11층 건물. 보증금 5억원, 월 3600만원에 임대 중. 투자, 사옥용으로 적합한 급매물. 67억원. (02)565-8335

○서울 노원구 역세권 수익형 빌딩

=지하철 출구 앞 대지 500㎡, 연면적 1300㎡의 5층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 2200만원. 대학가 주변에 위치해 유동인구 풍부. 리모델링 시 임대료 상향 가능. 56억원. (02)512-7174

○서울 용산 한강대로 1층 상가

=지하철역 출구 앞 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 임대료가 시세보다 낮아 재계약 시 월 1700만원으로 조정 가능. 용산역세권개발 중심지. 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원. (02)588-3777

○서울 삼성역 수익형 근생 빌딩=

대지 410㎡, 연면적 1010㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 입지 좋고 교통 편리. 월 수익 4500만원. 연 수익률 10%. 안정적인 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 융자 10억원 포함, 53억원. (02)532-1218

○서울 논현동 역세권 빌딩

=대지 330㎡, 연면적 765㎡의 5층 규모 건물. 보증금 2억원, 월 1700만원(관리비 별도)에 임대 중. 유동인구 풍부한 중심가에 위치. 사옥이나 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 45억원. (02)508-1213

○천안시 신부동 역세권 수익형 신축 원룸

=천안종합버스터미널, 신세계백화점 도보 7분 거리 천안IC 인근 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 다가구주택. 대출 시 보증금 제외 실투자금 3억~6억원 선으로 매수 가능. 연 수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원. 010-4002-0489

○서울 청담역 인근 임대수익형 빌딩

=청담역 도보 6분 거리 코너 대지 250㎡, 연면적 489㎡의 신축 지상 5층 건물. 보증금 1억1000만원, 월 1940만원에 임대 중. 임차 수요 풍부한 상권. 사정상 급매. 34억원. (02)512-7170

○서울 역삼동 수익형 코너 빌딩

=대지 270㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 1억9000만원에 월 수익 2200만원. 연 수익률 8%. 9호선 개통 시 수혜 기대. 사옥이나 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 32억5000만원. (02)512-7139

○서울 강남 신사동 수익형 빌딩

=대지 230㎡, 연면적 489㎡의 6층 건물. 보증금 1억8600만원에 월 수익 1900만원. 건물상태 양호한 신축 건물. 투자수익용으로 적합. 30억원. (02)512-7255

○서울 청담역 역세권 수익형 빌딩

=청담역 도보 5분 거리 대지 280㎡, 연면적 710㎡의 6층 건물. 강남구청, 강남세무서, 우리들병원, 은행 등 인근. 스튜디오, 웨딩숍, 사무실 등으로 적합. 임대수익은 보증금 2억원에 월 1500만원(관리비 별도). 명도 가능. 50억원. (02)515-5055

○인천 검단신도시 수익형 원룸 주택

=대지 310㎡, 연면적 600㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 600만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 검단산업단지 배후 주거지. 노후 대비 수익형으로 적합. 사정상 급매. 9억3000만원. 010-2290-5981

○경기 가평 설악IC 인근 계곡가 펜션형 전원주택

=경춘고속도로 설악IC 인근 대지 2400㎡와 연면적 116㎡ 2층 주택 3가구. 계곡에 접해 있어 넓은 하천부지 사용 가능. 기업 연수원, 펜션, 동호인 별장 등으로 적합. 융자 4억원 포함, 9억9000만원. 010-9069-2470

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