지방 부동산 시장이 심각한 침체에 빠졌다. 신규 아파트 미분양 물량이 급증한다. 일부 지역에서는 신축 아파트 '마피(마이너스 프리미엄)'이 5000만원에 달할 정도로 가격이 폭락했지만, 여전히 거래가 되지 않고 있다. 12일 국토교통부에 따르면 지방 준공 후 미분양 물량은 지난해 12월 기준 1만7229가구에 달한다. .. 머니투데이 | 2025.02.13 04:15
서울시가 12일 잠실·삼성·대치·청담동에 대한 '토지거래허가구역' 즉시 해제를 결정했다. 2020년 부동산 가격 급등을 억제한다는 목적으로 도입된 지 약 5년만이다. 토지거래허가제도(토허제)는 부동산 투기가 극..
10년 만에 처음으로 ‘준공 후 미분양’ 주택이 2만 가구를 넘어섰다. 이른바 ‘악성 미분양’이라 불리는 준공 후 물량이 급증하면서 건설업계를 비롯한 경제 전반에 악영향이 가시화되고 있다는 우려가 제기되고 있..
지난해 9월부터 시행된 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 2단계 규제가 지방 주택시장에 치명타를 입히고 있다. 아파트 값 낙폭은 갈수록 커지고, 악성 미분양은 더 늘면서 신규 지방 주택사업 수주도 씨가 말라..
부동산 경기 침체로 건설업계가 휘청이자 공공택지 유찰도 덩달아 급증하고 있다. 건설사들은 수도권 택지조차 외면하는 실정이다. 이미 분양받은 토지에 대한 계약을 해제하는 업체도 역대 최다로 늘고 있다. 이는 고..
10년 만에 '준공 후 미분양' 주택이 2만 가구를 넘어서며 건설업계를 비롯한 경제 전반에 악영향이 가시화되고 있다. 이른바 '악성 미분양'이라 불리는 준공 후 미분양 물량이 급증하면서, 이를 해소하지 못할 경우 건..
"부정 청약해서 계약까지 하면 죄가 무겁다. 이제 서류 심사로 다 잡힌다."(김헌정 국토교통부 주택정책관) 국토부가 위장전입 등 부정 청약자를 골라내기 위해 실거주 확인을 강화한다. 기존엔 등본이나 가족관계증..
10년 만에 처음으로 '준공 후 미분양' 주택이 2만 가구를 넘어섰다. 이른바 '악성 미분양'이라 불리는 물량이 급증하면서 건설업계를 비롯한 경제 전반에 악영향이 가시화되고 있다는 우려가 제기된다. 미분양 문제를 ..
(시사저널=정윤성 기자) 부동산 시장이 얼어붙었다. 지난해 하반기부터 이어져온 대출 규제와 연말·연초를 강타한 비상계엄 여파로 주택 거래가 급격히 위축되고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 국토부 수장마저 사의를 ..
“월세 1000만원 이상의 거래가 증가하는 것은 고소득층의 초고급 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 뜻합니다. 초고가 월세 시장의 확장은 부동산 시장 내 양극화를 더욱 심화시킬 가능성이 있습니다. 고소득..
[주간경향] “지금은 정부가 공공개발할 의지가 있는지 의심되는 상황이다.” 서울역 쪽방촌에서 10년 넘게 살아온 윤용주씨는 불길한 예감을 말했다. 그의 예감은 그리 틀리지 않는다. 지난 2월 5일로 ‘서울역 쪽방..
[서울경제] 주택을 다 짓고도 분양하지 못한 ‘악성 미분양’이 2만 가구를 넘어 11년 만에 최대치를 기록했다. 감소세를 보이던 미분양 물량도 5개월 만에 다시 7만 가구대로 늘어났다. 지난해 1·10 대책을 통해 지..
고금리와 건설공사비 증가, 주택시장 위축으로 최악의 불황을 겪고 있는 건설업계가 국회에서 ‘주 52시간 예외 적용’이 시급하다고 주장했다. 최근 본격화한 반도체 산업 ‘주 52시간 예외 적용’의 건설업계 확대 ..
지난해 4월 위기설이 불거졌던 건설업계가 또다시 위기에 직면했다. 고금리와 원자잿값‧인건비 급등 등 경기 침체가 지속되고 있어서다. 업계는 정부에 건설 경기 활성화 정책을 촉구했다. 5일 업계에 따르면 새해..
“경매 지표로 보면 지금 부동산 시장은 2008년 글로벌 금융위기 때만큼이나 좋지 않습니다. 더구나 2020년 코로나 사태 때의 ‘영끌 아파트’(영혼까지 담보로 잡히고 대출받아 산 아파트)들이 고금리를 견디지 못하..
[이데일리 이배운 기자] 금리 인상, 건설공사비 증가, 주택시장 위축 등 ‘삼중고’로 벼랑 끝에 내몰린 건설업계가 국회를 찾아 ‘주 52시간 예외 적용’ 등 규제 완화가 시급하다고 호소했다. 국내 반도체 산업 경쟁..
[서울=뉴시스]이연희 기자 = 삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설진현환 국토교통부 제1차관이 4일 건설업계 관계자들을 만나 주택공급 확대를 위해 필요한 제도 개선을 서두르겠다고 밝혔다. 건설사..
(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 정부가 비아파트 단기 등록임대주택을 도입합니다. 전세사기로 망가진 빌라, 오피스텔 등 비아파트 시장을 정상화하려는 조치입니다. 국토교통부는 민간임대주택법 개정으로 6월 의무임..
과천시 갈현동 재경골마을이 공공주택지구로 개발된다. 30일 시와 LH, 주민 등에 따르면 LH는 과천 갈현동 일원 부지 12만9천여㎡에 850호 규모의 과천 갈현공공주택지구 개발사업을 추진한다. 이 사업은 애초 1천27..
올해 수도권 주택 매매와 전세가격이 약 1~2% 오를 것이란 민간 연구기관 전망이 나왔다. 대한건설정책연구원(건정연) 건설정책저널 보고서는 24일 이 같은 내용의 ‘2025년 주택시장 전망’을 발표했다. 보고서는 ..
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